Modernes Eigentum in Tulln: 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Tulln an der Donau! Dieses **Neubauprojekt "Junge Römer"** bietet moderne Eigentumswohnungen in einer **begehrten Zentrumslage**, nur wenige Schritte von der Donaupromenade und dem Bahnhof entfernt.

Die angebotene Wohnung im 1. Stock besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **61,15 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Genießen Sie die Ruhe in hofseitiger Lage.

**Ausstattung & Highlights**: * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Energieeffiziente Bauweise** (Niedrigstenergiehaus) * Beheizung mittels **effizienter Wärmepumpen** * **Schlüsselfertige Übergabe** * Optional: Tiefgaragenplatz um EUR 25.000,- erwerbbar

**Lage & Infrastruktur**: Die exzellente Lage in Tulln an der Donau ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung. Das Stadtzentrum mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Dank der Nähe zum Bahnhof und der guten Anbindung an die S5 sind Sie auch schnell in Wien oder St. Pölten. Genießen Sie die hohe Lebensqualität zwischen urbanem Flair und naturnaher Erholung an der Donau.