Nowoczesny dom 100m² z tarasem 50m² blisko Wrocławia!

Prezentujemy na sprzedaż **nowoczesny, wolnostojący dom** o powierzchni użytkowej **100 m²**, położony w spokojnej i zielonej okolicy, z doskonałym dojazdem do centrum Wrocławia. To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowego i przestronnego domu w wysokim standardzie, z dużą działką i bogatym zapleczem.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Na 100 m² składają się: przestronny wiatrołap (5,61 m²), nowoczesna kuchnia (9 m²), jasny salon z jadalnią (26,48 m²), komunikacja (12,84 m²), trzy ustawne pokoje (10,49 m², 11,39 m², 10,36 m²), dwie łazienki (jedna z wanną) oraz kotłownia (4,59 m²). Dodatkowym atutem jest możliwość **adaptacji poddasza**, co pozwala na stworzenie dodatkowej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia domu: **100 m²** * Powierzchnia działki: **ok. 1000 m²** * Przestronny taras: **ok. 50 m²** * Dwie łazienki, w tym jedna z wanną * Dodatkowe przeszklenie w salonie dla lepszego doświetlenia * Możliwość adaptacji poddasza * Utwardzony podjazd na kilka samochodów (**ok. 97 m²**) * Automatyczne nawodnienie ogrodu i dodatkowe ujęcie wody ze studni

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniającej zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się **lasy Leśnicki i Ratyński** (10 min autem), a dojazd do **Portu Lotniczego Wrocław** zajmuje tylko 15 minut. W promieniu kilku-kilkunastu minut jazdy samochodem dostępne są liczne sklepy (Dino, Aldi, Lidl, Biedronka, Rossmann) oraz placówki edukacyjne (przedszkole ok. 10 min pieszo, szkoła podstawowa 3 min autem). Centrum Wrocławia oddalone jest o około 20 minut jazdy samochodem.