4M| balkon 6m2_piwnica 4m2_miejsce post| TYLKO U NAS!

*Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w jednej z dobrze rozwijających się części Wrocławia. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego lokalu dla rodziny, gotowego do zamieszkania, położonego w nowoczesnym budynku z windą oraz garażem podziemnym!*

***Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni funkcjonalny układ pomieszczeń, komfort codziennego życia oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Dzięki nowoczesnemu budownictwu i dobremu standardowi wykończenia lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.***

*Na łączną powierzchnię* ***75 m²*** *składają się:*

- *salon z aneksem kuchennym,* - *trzy niezależne sypialnie,* - *łazienka,* - *oddzielne WC,* - *przedpokój.*

*Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon o pow. 6 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy również piwnica o pow. 4 m² (szczegóły u Doradcy), zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (szczegóły u Doradcy).*

***Lokalizacja:***

- *Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępne są przystanki autobusowe (linie: 121, 147, 150, 251, 911, 961, 964) - 5 min pieszo oraz Pętla autobusowa Litewska- 10 min pieszo,* - *Sklepy: Żabka-3 min pieszo, Blumiś-5 min pieszo, Lidl- 3 min autem, Netto- 3 min autem, Aldi- 4 min autem, Biedronka- 5 min autem, CH Korona- 5 min autem, Pasaż Grunwaldzki- 15 min autem, Galeria Dominikańska- ok. 15 min autem, CH Wroclavia- 20 min autem,* - *Tereny zielone: Wały nad Widawą- 15 min pieszo, Park Starowidawski- 5 min autem, Las za cmentarzem- ok. 5 min autem, Las Zakrzowski- 10 min autem,* - *Edukacja: Przedszkole Columbus- 1 min pieszo, Przedszkole nr 140 -4 min autem, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3- 5 min autem, Szkoła Podstawowa nr 8- ok. 5 min autem, Assa. Społeczne Liceum Ogólnokształcące- 4 min autem, AWL- ok. 10 min autem,* - *Centrum Wrocławia- ok. 20 min autem.*

***Zapraszam na prezentację!***

***Stefan Bocheński***

*Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.*