Jasne, dwustronne 2 pokoje z piwnicą i balkonem!

Jasne i dwustronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni **44 m²** zlokalizowane w Krakowie przy ul. Brogi (dzielnica Prądnik Czerwony). Nieruchomość, idealna dla pary lub jako inwestycja pod wynajem, oferuje **doskonałą lokalizację** z szybkim dojazdem do centrum (ok. 10 minut) oraz bogatą infrastrukturą w pobliżu.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z wyjściem na balkon, oddzielnej kuchni, sypialni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni 4,27 m², która nie jest wliczona w metraż lokalu. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i stworzenia funkcjonalnego układu pomieszczeń.

**Cechy** * Powierzchnia: **44 m²** * Dodatkowa piwnica: **4,27 m²** * Balkon: **3,5 m²** * Rozkład: 2 pokoje z oddzielną kuchnią * Parking: **pod blokiem** * Budynek: z 1970 roku, 4 piętra (lokal na 4. piętrze) * Stan prawny: **Pełna własność** * Opłaty: Czynsz administracyjny ok. 600 zł (zawiera ogrzewanie, wodę, śmieci, fundusz remontowy)

**Lokalizacja** Prądnik Czerwony to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Krakowa, oferująca **świetną komunikację** (przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, planowana nowa linia tramwajowa), rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową (sklepy, punkty usługowe, galerie) oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne (parki, Park Wodny, Multikino). Lokalizacja zapewnia wygodę życia codziennego i szybki dostęp do centrum miasta.