ul. Pszenna, Wrocław, Rzeczpospolita Polska
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
2 pokoje | 44,16 m² | Centrum Wrocławia | ul. Pszenna | Potencjał na 3 pokoje Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni **44,16 m²**, położone przy **ul. Pszennej we Wrocławiu**, w bezpośrednim sąsiedztwie **Placu Legionów**. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem lub podział na większą liczbę pokoi. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ Ścisłe centrum Wrocławia – świetna lokalizacja przy Placu Legionów. ✔ Możliwość wydzielenia **3. pokoju** – w ofercie dostępne są rzuty zarówno obecnego układu, jak i propozycja aranżacji mieszkania 3-pokojowego. ✔ Niski czynsz administracyjny. ✔ Narożne mieszkanie z oknami skierowanymi na **południe**, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. ✔ Przynależna piwnica. ✔ Wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. ✔ Zadbana kamienica oraz estetyczna klatka schodowa. O mieszkaniu Lokal znajduje się na **4. piętrze z 5** w zadbanej kamienicy. Mieszkanie wymaga **generalnego remontu**, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Jednocześnie ściany w pokojach są już wygładzone i pomalowane na biało, co stanowi dobrą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Obecny układ obejmuje:
- salon, - sypialnię, - kuchnię, - przedpokój.
Istnieje możliwość przebudowy mieszkania na funkcjonalny układ **3-pokojowy**, co znacząco zwiększa jego potencjał inwestycyjny. Stan techniczny
- stropy w bardzo dobrym stanie, - instalacja elektryczna miedziano-aluminiowa, - ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego, - dostępna aktualna opinia kominiarska, - do wykorzystania **3 wolne przewody kominowe**.
Obecnie w mieszkaniu **nie ma wydzielonej łazienki**, co umożliwia jej zaprojektowanie zgodnie z własną koncepcją podczas remontu. Lokalizacja Ul. Pszenna to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji we Wrocławiu. W zaledwie kilka minut można dojść do Placu Legionów, przystanków komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz terenów spacerowych. Bliskość centrum sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. To mieszkanie to świetna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 2 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Podatki i opłaty przy zakupie mieszkania z drugiej ręki w Polsce dokładają około 2% do 3% do ceny, głównie 2% podatek PCC. Pierwsze mieszkanie kosztuje mniej.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w polskich miastach w II kwartale 2026, ze zmianą kwartalną, metodologią i zbiorem danych do swobodnego cytowania.
Peter Marci
Mediana ceny ofertowej za m² mieszkań w 20 polskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży w serwisie Seeki, z metodyką i porównaniem do danych NBP z poprzedniej dekady.
Peter Marci
Warszawa, Kraków i Gdańsk w porównaniu, ceny, rynek pracy, transport, zasób mieszkaniowy i styl życia. Które miasto pasuje do którego kupującego w 2026.
Peter Marci
Na czym naprawdę polega sprzedaż mieszkania bez pośrednika w Polsce: gdzie wystawić ofertę, ile bierze Otodom, świadectwo energetyczne i podatek.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Ile kosztuje najem mieszkania w polskich miastach, jak mała jest podaż najmu wobec sprzedaży i dlaczego polski rynek najmu wciąż jest słabo rozwinięty. Mediany czynszów z aktywnych ofert Seeki.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci2 pokoje | 44,16 m² | Centrum Wrocławia | ul. Pszenna | Potencjał na 3 pokoje
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44,16 m², położone przy ul. Pszennej we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Legionów. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem lub podział na większą liczbę pokoi.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ Ścisłe centrum Wrocławia – świetna lokalizacja przy Placu Legionów.
✔ Możliwość wydzielenia 3. pokoju – w ofercie dostępne są rzuty zarówno obecnego układu, jak i propozycja aranżacji mieszkania 3-pokojowego.
✔ Niski czynsz administracyjny.
✔ Narożne mieszkanie z oknami skierowanymi na południe, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień.
✔ Przynależna piwnica.
✔ Wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
✔ Zadbana kamienica oraz estetyczna klatka schodowa.
O mieszkaniu
Lokal znajduje się na 4. piętrze z 5 w zadbanej kamienicy.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Jednocześnie ściany w pokojach są już wygładzone i pomalowane na biało, co stanowi dobrą bazę do dalszych prac wykończeniowych.
Obecny układ obejmuje:
Istnieje możliwość przebudowy mieszkania na funkcjonalny układ 3-pokojowy, co znacząco zwiększa jego potencjał inwestycyjny.
Stan techniczny
Obecnie w mieszkaniu nie ma wydzielonej łazienki, co umożliwia jej zaprojektowanie zgodnie z własną koncepcją podczas remontu.
Lokalizacja
Ul. Pszenna to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji we Wrocławiu. W zaledwie kilka minut można dojść do Placu Legionów, przystanków komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz terenów spacerowych. Bliskość centrum sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
To mieszkanie to świetna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
