40m kw z widokiem na las

**AGDOM Nieruchomości** ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 40,49 m kw, usytuowane na 6 z 11 pięter budynku wybudowanego na przełomie lat 70-80-tych XX wieku. Nieruchomość znajduje się we Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie, w doskonałej lokalizacji osiedla Kazimierza Wielkiego, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, przy ulicy Łanowej 8, w pobliżu niezbędnej infrastruktury usługowo-handlowej i ze znakomitym połączeniem komunikacyjnym z całym Włocławkiem. **OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.** ****Nasze zdjęcia oddają realny stan lokalu.**** Mieszkanie do generalnego remontu. Składa się z: -przestronnego salonu z dostępem do balkonu loggia, z którego rozpościera się przepiękny widok na las, gdzie można w ciszy wypić herbatę, kawę czytając np. książkę; -sypialni ( wejście z dużego pokoju); -widnej, niedużej kuchni; -małej jadalni; -łazienki z kabiną prysznicową, umywalką, lustrem i toaletą oraz miejscem na pralkę; -przedpokoju. ****Nieruchomość rozkładowa, jednostronna. Z balkonem loggia i przynależną piwnicą.** **Czeka na Nowego Właściciela, dla którego ważna jest własna aranżacja, pozwalająca na tworzenie wymarzonego wnętrza i przestrzeni według swojego gustu i stylu życia.**** Okna PCV. ****Ogromnym atutem prezentowanego lokalu jest lokalizacja zapewniająca komfort i wygodę. Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz szkół i przedszkoli.  W najbliższym otoczeniu także liczne sklepy, punkty usługowe, przychodnia, apteki itp. Las sprzyja spacerom i zachęca do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Osiedle doskonale skomunikowane z resztą miasta, co sprawia, że podróżowanie i przemieszczanie się jest niezwykle łatwe i nieuciążliwe. Wszystkie te cechy i uwarunkowania powodują, iż niniejsza oferta to idealna inwestycja kapitału.  Lokalizacja i pełna infrastruktura miejska to atuty zapewniające bezproblemowy najem mieszkania. To również doskonała propozycja dla par, singli, singielek, osób starszych ze względu na windę oraz niedużych rodzin.** Nieruchomość dostępna od zaraz. **Blok przeszedł termomodernizację, zyskał nową elewację.**** Wokół budynku miejsca parkingowe dla mieszkańców, dużo zieleni oraz plac zabaw. Odrębna własność lokalu na uregulowanych gruntach Włocławskiej Spółdzielni Mieszkaniowej gwarantuje możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. **Polecamy i serdecznie zachęcamy do umówienia się na spotkanie. Mieszkanie z wielkim potencjałem do własnej aranżacji. To miejsce może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem.** **Cena: 195 000zł - do negocjacji Czynsz administracyjny do Włocławskiej Spółdzielni Mieszkaniowej -  ok. 550zł / 1 osobę + opomiarowane media (woda, prąd).********Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:** Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel. 662 086 123**** **Jeśli na zakup tej lub innej nieruchomości planujecie Państwo uzyskać kredyt hipoteczny, możemy zarekomendować doświadczone, wyjątkowe i bezkonkurencyjne** **DORADCZYNIE KREDYTOWE.** ******************Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. **Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu  spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień.****************************Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu. Zachęcamy do zapoznania się  w Google z opiniami Klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM, które są prawdziwe i rzetelne a pochodzą wyłącznie z realnie przeprowadzanych transkacji.**** Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.****Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.Dane biura: **AGDOM NIERUCHOMOŚCI Agnieszka Szarwas ul. Przedmiejska 20**87-800 Włocławek**Czynne: Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00 e-mail: , Nie ma Nas w biurze? Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny:  **731 366 966 Agnieszka Szarwas,** 662 086 123 Zbigniew Nowakowski**