36 M kw- ul.Olszowa

**Biuro AGDOM Nieruchomości** ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,60 m kw, usytuowane na 3 z 4 pięter w budynku **z cegły** wybudowanym w latach 60-tych XX wieku. Nieruchomość o wyjątkowym klimacie znajduje się we Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie, w doskonałej lokalizacji w Centrum miasta, przy ulicy Olszowej 8, w pobliżu niezbędnej infrastruktury usługowo-handlowej i ze znakomitym połączeniem komunikacyjnym z całym miastem. **OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.** ****Tej oferty nie można przeoczyć.**** Lokal częściowo umeblowany, co umożliwi Nabywcy wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie jednostronne, rozkładowe. Składa się z: -ustawnego salonu (z dostępem do niedużego balkonu) połączonego z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęty AGD (kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka); -oddzielnej sypialni; -łazienki z kabiną prysznicową, umywalką, lustrem, pralką i toaletą; -przedpokoju z szafą. Nieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie wizualnym i technicznym. Okna PCV. W przedpokoju oraz kuchni sufity podwieszane. Prezentowany lokal to idealne miejsce do życia dla par, singla, singielki, niedużych rodzin, którzy cenią sobie bezpośredni dostęp do centrum miasta oraz wyjątkowe otoczenie. **Mieszkanie z dużym potencjałem czeka na Nowego Właściciela, dla którego ważna jest  własna aranżacja, pozwalająca na kreowanie wymarzonego wnętrza i przestrzeni według swojego gustu i stylu życia. To również idealne miejsce dla osób szukających lokalu, gdzie nie muszą anagażować na początek zbyt wielu środków finansowych. Wystarczy odświeżyć kuchnię i można się cieszyć wiele lat tym przytulną nieruchomością.** Lokalizacja to jeden z najbardziej pożądanych atutów lokalu.  Wokół budynku ogrom zieleni, przed blokiem parking dla mieszkańców oddzielony szlabanem. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, przychodnia, apteka, szkoła podstawowa itp. Okolica świetnie skomunikowana z pozostałymi osiedlami. Do mieszkania przynależy piwnica. Odrębna własność nieruchomości gwarantuje możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. Termin dostępności- od zaraz. **Polecamy i serdecznie zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania o walorach tego lokalu. To miejsce może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem.** **Blok przeszedł termomodernizację. Zyskał nową elewację.** **Klatki bardzo zadbane, po remoncie.** **Cena: 199 000zł - do negocjacji Czynsz administracyjny do Włocławskiej Spółdzielni Mieszkaniowej - 435 zł / 1 osobę********Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:** Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel. 662 086 123**** **Jeśli na zakup tej lub innej nieruchomości planujecie Państwo uzyskać kredyt hipoteczny, możemy zarekomendować doświadczone, wyjątkowe i bezkonkurencyjne** **DORADCZYNIE KREDYTOWE.** ******************Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. **Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu  spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień.****************************Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu. Zachęcamy do zapoznania się  w Google z opiniami Klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM, które są prawdziwe i rzetelne a pochodzą wyłącznie z realnie przeprowadzanych transkacji.**** Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.****Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.Dane biura: **AGDOM NIERUCHOMOŚCI Agnieszka Szarwas ul. Przedmiejska 20**87-800 Włocławek**Czynne: Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00 e-mail: , Nie ma Nas w biurze? Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny:  **731 366 966 Agnieszka Szarwas,** 662 086 123 Zbigniew Nowakowski**