Trzypokojowe mieszkanie inwestycyjne blisko UMK!

Doskonała okazja inwestycyjna lub przestronne mieszkanie dla rodziny w poszukiwanej lokalizacji!

**Przegląd nieruchomości** Prezentujemy trzypokojowe mieszkanie o powierzchni **48,6 m²**, idealne jako zakup inwestycyjny pod wynajem lub dla osób ceniących sobie komfort i dostęp do pełnej infrastruktury. Mieszkanie znajduje się na **3. piętrze** w 4-piętrowym bloku, co zapewnia dogodny dostęp bez nadmiernego hałasu. Lokal jest rozkładowy, co oznacza, że do każdego pomieszczenia prowadzi oddzielne wejście z przedpokoju, zapewniając prywatność i funkcjonalność.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, widnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Jeden z pokoi posiada wyjście na balkon, co jest dodatkowym atutem. Ekspozycja okien na dwie strony świata (południe i północ) zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, podnosząc poziom bezpieczeństwa.

**Cechy i udogodnienia** * Powierzchnia: **48,6 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **3/4** * Rozkładowy układ pomieszczeń * Balkon * Widna, oddzielna kuchnia * Osobne WC * Drzwi antywłamaniowe * Zarządca: Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa * Czynsz administracyjny: **811 zł** (w tym zaliczka na ogrzewanie 463 zł, z potencjalnym obniżeniem) * Mieszkanie wolne od zaraz.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w bardzo przyjaznej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W zasięgu kilkuset metrów znajdują się liczne sklepy (POLOmarket, Biedronka, Aldi, Netto), punkty usługowe i restauracje. Bliskość parku zapewnia tereny rekreacyjne, a dogodny dojazd do **Uniwersytetu Mikołaja Kopernika** czyni lokalizację atrakcyjną dla studentów. W okolicy znajdują się również szkoły i przedszkola.