3-pokojowe mieszkanie 50m2 + balkon

- 3-pokojowe mieszkanie **numer 1\_154** na 2. piętrze w budynku 1 w Inwestycji Przy Unii Dewelopera Spravia - Zaaranżowana zieleń, miejsca do wypoczynku, kameralne strefy rekreacyjne - Przystanek tramwajowy (1 minuta pieszo) - Las Dębiński (8 minut rowerem) - Sklep ALDI (5 minut pieszo), Lewiatan (9 minut pieszo), Biedronka (13 minut pieszo), Pasaż Rondo (19 minut pieszo)

**Przy Unii - poznaj inwestycję**

**W pełni zorganizowane osiedle**

- **Przy Unii IV** to kontynuacja projektu, który stał się nowym domem dla wielu Poznaniaków. W dwóch budynkach (od 5 do 12 pięter) powstaną ustawne kawalerki, praktyczne dwójki, wygodne trójki i rodzinne czwórki. Wszystkie mieszkania wyróżniają się rozkładami dającymi wiele wariantów aranżacji. Ich kolejną zaletą będą duże balkony i loggie. Z kolei tarasy na ostatnich piętrach będą wręcz fantastyczne i z pięknym widokiem. - **Etap III** to 2 budynki ze 182 mieszkaniami od 2 do 4 pokoi i od 36 do 69 m kw. Odbiory zaplanowano na 2026 rok. W ofercie znajdują się mieszkania o różnorodnych metrażach. - W **etapie II** wybudowaliśmy 180 mieszkań w 2 budynkach. Powstały lokale od 2 do 4 pokoi o metrażach od 25 do 66 m kw. W sprzedaży są ostatnie mieszkania. - **Etap I** osiedla zrealizowaliśmy w 2023 roku. Powstał 10-piętrowy budynek w kształcie litery U, w którym znalazły się 223 mieszkania o powierzchniach od 34 do 73 m kw.

**Przyjazne miejsce do życia**

Ciepła, jasna kolorystyka elewacji w połączeniu z okładzinami inspirowanymi naturalnym drewnem nadaje osiedlu Przy Unii nowoczesny, a jednocześnie przyjazny i harmonijny charakter, wpisujący się w ideę komfortowego, miejskiego życia. Architektura budynków opiera się na spójnych, eleganckich bryłach o zróżnicowanej wysokości, z dużymi przeszkleniami i balkonami, które otwierają wnętrza mieszkań na otoczenie i zapewniają dostęp do światła dziennego przez większą część dnia.

**Zielono i estetycznie - dla Ciebie, dla rodziny**

Przestrzenie wspólne zostały zaprojektowane z myślą o relaksie i integracji mieszkańców – centralnym elementem osiedla będzie starannie zaaranżowana zieleń z drzewami, krzewami i roślinnością ozdobną, uzupełniona o miejsca do wypoczynku, kameralne strefy rekreacyjne oraz elementy małej architektury, takie jak ławki, pergole czy nastrojowe oświetlenie. Układ komunikacyjny sprzyja spokojnemu poruszaniu się pieszych i tworzy bezpieczną, półprywatną przestrzeń do codziennego odpoczynku.

**Wygoda na wyciągnięcie ręki**

Osiedle Przy Unii pozostanie otwarte na miasto dzięki lokalom usługowym zlokalizowanym na parterach budynków, które wzbogacą najbliższe otoczenie i podniosą komfort codziennego funkcjonowania mieszkańców – od punktów handlowych po usługi lokalne. Pod całością zabudowy zaplanowano dwupoziomową halę garażową, gwarantującą wygodne parkowanie. Z myślą o entuzjastach jednośladów przewidziano funkcjonalne boksy rowerowe.

Dobra komunikacja sprawia, że wystarczy zaledwie kilka minut, aby dojechać do centrum handlowego, kina czy restauracji. Co więcej, trasa tramwajowa łączy osiedle przy ul. Unii Lubelskiej z centrum Poznania. Dzięki temu mieszkańcy nowego osiedla będą mogli dojeżdżać do śródmieścia tramwajem. Tory tramwajowe są nowoczesne i ciche, a przystanki dostosowano do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Z kolei dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem jest bliskość autostradowej obwodnicy miasta.

**Przy Unii - lokalizacja** Starołęka, ul. Unii Lubelskiej 8

- 4,2 km do centrum - 2 min. spacerem do przystanku tramwajowego - 2 min. spacerem do przystanku autobusowego - dojazd do centrum: 19 min samochodem

Istotne punkty w okolicy inwestycji

- Przystanek tramwajowy (87 m, 2 minuty spacerem) - Przystanek autobusowy (139 m, 2 minuty spacerem)