Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem blisko Magnolia Park!

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, **3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **53 m²**, zlokalizowane w prestiżowej części Wrocławia, tuż obok centrum handlowego Magnolia Park. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem dla studentów lub pracowników, jak i dla rodzin czy osób pragnących stworzyć własną, wymarzoną przestrzeń.

Mieszkanie cechuje się **bardzo dobrym, w pełni rozkładowym układem pomieszczeń**, który gwarantuje komfort użytkowania i szerokie możliwości aranżacyjne. Składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Taki rozkład sprawia, że lokal jest idealny pod wynajem na pokoje.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **53 m²** – optymalny metraż dla rodziny lub pod wynajem. * **3 niezależne pokoje** – zapewniające prywatność i komfort. * Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń. * **Balkon** – dodatkowa przestrzeń do relaksu. * **Piwnica** – oferująca miejsce do przechowywania. * **Winda** w budynku – ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. * Możliwość zamieszkania od razu lub odświeżenia według własnych potrzeb. * **Świetna inwestycja pod wynajem** – wysoki potencjał dochodowy. * Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta i uczelniami. * Bliskość sklepów, punktów usługowych, terenów zielonych oraz Magnolia Park.

Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, co jest niezwykle atrakcyjne dla studentów i osób pracujących. To mieszkanie to idealne połączenie funkcjonalnego układu, atrakcyjnej lokalizacji i dużego potencjału inwestycyjnego.