3 pokoje, garaż podziemny, taras 20m2

**Apartament z imponującym tarasem 20,52 m² | Garaż podziemny | Komórka lokatorska | Wodna Nuta | Opole** Szukasz mieszkania, które będzie wygodne na co dzień, zapewni komfortową przestrzeń do życia i jednocześnie będzie świetną inwestycją na przyszłość? Ta oferta łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonałą lokalizację. Apartament znajduje się na osiedlu Wodna Nuta przy ul. Chmielowickiej w Opolu – miejscu, które cenią zarówno osoby szukające własnego mieszkania, jak i inwestorzy. Największym atutem tej nieruchomości jest przestronny balkon o powierzchni aż 20,52 m², który staje się dodatkową strefą wypoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy relaks po pracy. **Powierzchnia mieszkania: 59,03 m²** W skład apartamentu wchodzą: •⁠ ⁠przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 20 m², •⁠ ⁠ustawna sypialnia – ok. 14 m², •⁠ ⁠dodatkowy pokój idealny jako pokój dziecka, gabinet lub garderoba – ok. 9 m², •⁠ ⁠łazienka – ok. 4 m², •⁠ ⁠duży przedpokój z miejscem do przechowywania – ok. 12 m². **Dodatkowo do mieszkania przynależą:** ✔ miejsce postojowe w garażu podziemnym, ✔ komórka lokatorska. **Dlaczego warto?** ✔ nowoczesne, estetyczne osiedle, ✔ funkcjonalny i bardzo ustawny układ pomieszczeń, ✔ duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, ✔ imponujący balkon o powierzchni ponad 20 m², ✔ ogrzewanie miejskie – wygoda i komfort użytkowania, ✔ idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem, ✔ spokojna okolica z pełną infrastrukturą. **Lokalizacja** To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem, jednocześnie pozostając blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień. W pobliżu znajdują się: •⁠ ⁠sklepy i punkty usługowe, •⁠ ⁠szkoły i przedszkola, •⁠ ⁠przystanki komunikacji miejskiej, •⁠ ⁠tereny spacerowe i rekreacyjne, •⁠ ⁠szybki dojazd do centrum Opola, •⁠ ⁠dogodny dojazd do Politechniki Opolskiej, co czyni tę ofertę atrakcyjną również dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem. **Informacje dodatkowe** •⁠ ⁠powierzchnia mieszkania: 59,03 m², •⁠ ⁠balkon: 20,52 m², •⁠ ⁠ogrzewanie: miejskie, •⁠ ⁠miejsce postojowe w garażu podziemnym, •⁠ ⁠komórka lokatorska, •⁠ ⁠czynsz: zł/mies. Jeżeli szukasz mieszkania, które zapewni wygodę, nowoczesny standard oraz świetną lokalizację z potencjałem inwestycyjnym, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Ci to wyjątkowe miejsce. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()