Elegancki apartament z dwoma balkonami w prestiżowym Nowym Brynów!

Zapraszamy do odkrycia **wyjątkowego apartamentu** o powierzchni 70 m², położonego w prestiżowej lokalizacji Katowic – na zamkniętym i strzeżonym osiedlu Nowy Brynów. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca z windą, oferując komfort i bezpieczeństwo.

Przestronne wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Składa się z jasnego salonu połączonego z jadalnią, otwartej kuchni wyposażonej w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka), dwóch komfortowych sypialni oraz **dwóch funkcjonalnych łazienek** – jedna z wanną i pralko-suszarką, druga z prysznicem. Dodatkowo, mieszkanie posiada przedpokój z pojemnymi szafami wnękowymi oraz trzeci pokój do własnej aranżacji. W całym apartamencie zainstalowano **klimatyzację**.

Największe atuty nieruchomości to: * **Dwa balkony**, idealne do porannej kawy lub wieczornego relaksu. * **Miejsce postojowe w garażu podziemnym** (możliwość wynajęcia drugiego). * Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z **sieci miejskiej**. * Wysoki standard wykończenia i wyposażenia.

Osiedle Nowy Brynów to zielona i spokojna okolica, oferująca jednocześnie doskonały dostęp do infrastruktury. W pobliżu znajdują się punkty usługowo-handlowe (w tym Żabka), klinika stomatologiczna, a zaledwie 600 m dzieli nas od Galerii Libero. Doskonałe połączenie komunikacyjne zapewnia pobliskie centrum przesiadkowe (400 m) z liniami tramwajowymi i autobusowymi, a także łatwy dojazd do centrum miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo Katowickiego Parku Leśnego to idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku.