Dwupoziomowe mieszkanie 3 pokoje z balkonem i windą

Oferujemy na sprzedaż **słoneczne i przestronne** dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni **51,22 m²**, zlokalizowane na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku z **2010 roku**. Lokal jest gotowy do zamieszkania, co czyni go idealną propozycją dla osób ceniących sobie komfort i wygodę. Mieszkanie oferuje **dwa przestronne balkony**, z których roztacza się przyjemny widok na otwartą przestrzeń. Niewątpliwym atutem jest **nowoczesna winda** oraz przynależność do niezależnej wspólnoty mieszkaniowej.

**Wnętrze** lokalu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na pierwszym poziomie znajduje się słoneczny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,17 m², pokój (9,73 m²) oraz łazienka (5,34 m²). Drugi poziom to antresola, na której usytuowano sypialnię (11 m²) z wyjściem na balkon, garderobę (1,63 m²) oraz wewnętrzną klatkę schodową (3,40 m²). Okna PCV z potrójnymi szybami zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną, a ekspozycja okien na południe gwarantuje **maksymalne nasłonecznienie**.

**Dodatkowe udogodnienia** obejmują: dwa przestronne balkony, nowoczesną windę, możliwość korzystania z wózkarni/rowerowni oraz dostępne naziemne miejsca postojowe chronione szlabanem. Budynek jest monitorowany, a w planach na ten rok jest odświeżenie elewacji. Miesięczny czynsz, w tym fundusz remontowy, wynosi średnio **1000 zł**.

**Lokalizacja** to kolejny mocny punkt tej oferty. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoła, przedszkole oraz żłobek. Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak park i zbiorniki retencyjne, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Doskonałe połączenie komunikacyjne – **8 minut pieszo do pętli autobusowej i tramwajowej** oraz **3 minuty do Obwodnicy Trójmiasta** – zapewnia szybki dojazd do każdej części Gdańska. W pobliżu znajduje się również centrum handlowe Designer Outlet Gdańsk.