3 pokoje, blisko morza, po remoncie

**3 pokoje blisko morza - Gdańsk Przymorze, ul. Jagiellońska** Na sprzedaż w pełni rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46m2. Lokal charakteryzuje się doskonałym doświetleniem, widokiem na panoramę okolicy oraz przemyślanym układem przestrzenny, idealnym dla rodziny lub pod inwestycję na wynajem. **Kluczowe parametry nieruchomości:** \*Powierzchnia: 46 m² \* Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym + 2 niezależne sypialnie) \* Dodatkowe pomieszczenia: wydzielona garderoba, piwnica \* Lokalizacja: Gdańsk Przymorze, ul. Jagiellońska \* Piętro: 9. piętro w 10-piętrowym budynku (z windą) \* Balkon: tak \* Stan techniczny: po generalnym remoncie (standard „pod klucz”) \* Termin zakończenia prac: Koniec lipca 2026 r. \* Ogrzewanie: miejskie \* Parkowanie: ogólnodostępne miejsca postojowe pod budynkiem \* Forma zakupu: możliwość finansowania kredytem hipotecznym **Zakres prac obejmuje:** Wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Wykonanie nowych wylewek podłogowych, gładzi szpachlowych na ścianach. Montaż nowej stolarki drzwiowej (wewnętrznej i zewnętrznej). Montaż nowoczesnych paneli podłogowych oraz nowej armatury łazienkowej. Wykonanie zabudowy kuchennej na wymiar wraz ze sprzętem. **Uwaga:** Prezentowane w ogłoszeniu zdjęcia przedstawiają standard wykończenia oraz zbliżony układ z poprzednich realizacji wykonawcy. **Układ funkcjonalny:** Powierzchnia 46 m2 została maksymalnie zagospodarowana, oferując: \* Salon z aneksem kuchennym - przestrzeń dzienna z wyjściem na balkon. \* Dwie niezależne sypialnie - ustawne pokoje prywatne. \* Osobną garderobę - rzadkość w tym metrażu, eliminująca potrzebę dużych szaf w pokojach. \* Łazienkę z prysznicem i WC. \* Przedpokój **Lokalizacja:** Jedna z najbardziej poszukiwanych destynacji w Trójmieście. Łączy pełną infrastrukturę miejską z bliskością terenów rekreacyjnych **Komunikacja:** Szybki dostęp do linii tramwajowych, autobusowych oraz stacji SKM. **Otoczenie:** W promieniu kilkuset metrów znajdują się galerie handlowe, sklepy, placówki edukacyjne i medyczne. **Rekreacja:** Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Reagana oraz bliskość plaży miejskiej. Informacje formalne Ogrzewanie: miejskie. **Stan prawny:** możliwość zakupu na kredyt