*3 Pokoje, blisko centrum, balkon, Toruń / Mokre.

**Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie 68,49 m² z dużym balkonem | Świetna lokalizacja.** Nowa oferta sprzedaży funkcjonalnego, rozkładowego, **3 pokojowego mieszkania o powierzchni 68,49 m²**, usytuowanego **na 1 piętrze** w zadbanym budynku **z cegły z 1968 roku**. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą ekspozycją oraz lokalizacją zapewniającą wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. **Cechy nieruchomości:**

- mieszkanie jest jasne, rozkładowe, gotowe do zamieszkania. - dzięki południowej ekspozycji salon pozostaje doskonale doświetlony przez cały dzień, - przestronny zadaszony balkon stanowi idealne miejsce do relaksu,

**W skład mieszkania wchodzą:**

- przestronny salon z wyjściem na balkon **o powierzchni około 7 m²**, - duża, ustawna sypialnia z zabudową na wymiar, - oddzielna, w pełni funkcjonalna kuchnia, - łazienka z prysznicem i WC, - garderoba, - przestronny przedpokój, - do lokalu przynależy również piwnica **o powierzchni 7,28 m**

Mieszkanie przeszło remont w 2020 roku jest utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym do lekkiego odświeżania. Zabudowy stałe pozostają w cenie, natomiast meble ruchome do uzgodnienia z właścicielem. **Atuty wykończenia:**

- mieszkanie po remoncie w 2020 roku, - drewniana mozaika parkietowa w bardzo dobrym stanie, - instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - zadbana, w pełni wyposażona kuchnia, - internet światłowodowy, - zadbane części wspólne, - miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie,

**Lokalizacja:**

- nieruchomość położona jest w spokojnej części osiedla, przy zbiegu ulic Kościuszki i Batorego. To lokalizacja ceniona za doskonałą komunikację miejską oraz dostęp do pełnej infrastruktury. - w pobliżu szpital oraz gabinety specjalistyczne, supermarket, poczta i apteka, pasaż handlowo-usługowy, galeria handlowa, szkoły, przedszkola i żłobki, restauracje i punkty usługowe, - w zasięgu ręki znajdują się przystanki komunikacji miejskiej tramwaj i autobus, - kompleks sportowo-rekreacyjny (stadion, basen, korty tenisowe i boiska), - szybki dostęp do centrum miasta,

**Forma własności:** pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz administracyjny wynos**i około 1150 zł**  obejmuje fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie oraz wodę. To propozycja idealna zarówno dla rodzin poszukujących wygodnego mieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy, jak i dla inwestorów.  **Zapraszam na prezentację i do kontaktu.** Fabian Mulewski Tel: 690 020 283 Nr. Licencji 29006 Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI. PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.

Dodatkowe informacje: 1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe.  Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat) - 690 020 207.  Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.

2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości. 3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. 4. Polecamy współpracę z naszym biurem nieruchomości Laroca

 5. mieszkania Toruń, nieruchomości Toruń, mieszkania na sprzedaż Toruń, biuro nieruchomości Toruń, agent nieruchomości Toruń, pośrednik nieruchomości Toruń, domy na sprzedaż Toruń, domy Toruń, mieszkania w Toruniu, biuro nieruchomości w Toruniu