Funkcjonalne 3 pokoje z balkonem w Katowicach - gotowe do zamieszkania!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przytulnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni **45,46 m²**, położonego na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku na spokojnym Janowie w Katowicach.

**Przegląd:** Mieszkanie składa się z trzech pokoi, w tym jednego z wyjściem na balkon, co stanowi jego duży atut. Dodatkowo posiada osobną, zamykaną kuchnię z oknem, co jest rzadkością w nowoczesnych aranżacjach. Lokal jest gotowy do zamieszkania, z możliwością odświeżenia według własnych potrzeb. Wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz piony wodno-kanalizacyjne.

**Wnętrze:** Układ pomieszczeń jest bardzo praktyczny, idealny dla pary lub małej rodziny. Kuchnia z oknem zapewnia naturalne światło i wentylację. Mieszkanie oferuje komfortowe warunki do życia, a dzięki możliwości własnej aranżacji, można je dostosować do indywidualnych preferencji.

**Cechy:** * Powierzchnia: **45,46 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **1/4** * Balkon: **Tak** * Kuchnia: **Zamykana z oknem** * Stan: **Do zamieszkania/odświeżenia** * Instalacje: **Nowa elektryczna, wymienione piony wod-kan** * Dodatkowo: Piwnica, wózkownia * Budynek: Po termomodernizacji, z odnowionymi balkonami

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy Katowic, Janów-Nikiszowiec, zaledwie 15 minut spacerem od Parku Bolina. Doskonała komunikacja miejska (przystanki autobusowe w promieniu 10 minut) oraz szybki dojazd do centrum Katowic (ok. 15 minut) sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i dostęp do miejskich udogodnień. Dostępne są miejsca parkingowe pod blokiem.