3 pokoje/ 2 balkony/ od ręki/ PROMOCJA !!!

**Jeżeli szukasz mieszkania, które ma:**

- komfortowe 3 pokoje z dwoma balkonami - układ mieszkania zapewnia wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, w której salon stanowi centrum życia rodzinnego, a sypialnia znajduje się w spokojniejszej części mieszkania - świetne nasłonecznienie: salon korzysta z południowego słońca, sypialnie zapewniają chłód i spokój - dobrze wykorzystana powierzchnia, brak przechodnich pokoi, ustawne pomieszczenia pozwalają łatwo urządzić mieszkanie bez kompromisów. - promocyjną cenę

**Moim zdaniem to mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla:**

- młodej rodziny 2+1 lub 2+2, to jeden z najbardziej naturalnych scenariuszy. Rodzice mogą mieć własną sypialnię na piętrze, dzieci osobny pokój, a dodatkowy pokój na dolnym poziomie może pełnić funkcję pokoju zabaw lub gabinetu do pracy - osób pracujących zdalnie. Obecnie wiele osób szuka mieszkań, w których można wygodnie pracować z domu. Tutaj dodatkowy pokój na dolnym poziomie można przeznaczyć na pełnoprawne biuro bez konieczności ustawiania biurka w salonie lub sypialni. Po zakończeniu pracy wystarczy zamknąć drzwi i wrócić do strefy prywatnej. - osób szukających alternatywy dla domu. Dwupoziomowy układ daje poczucie przestrzeni i prywatności, którego często brakuje w klasycznych mieszkaniach. Dodatkowo ogromny taras pozwala stworzyć: strefę wypoczynkową, przestrzeń do pracy na świeżym powietrzu.

- dla Inwestora. Układ trzech pokoi plus dodatkowego pomieszczenia do pracy daje dużą elastyczność wynajmu. To nieruchomość, która będzie atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i dla najemców pracujących zdalnie.

**Podstawowe informacje:** lokalizacja: Poznań-Podolany powierzchnia: 55,69 m2  liczba pokoi: 3 układ: salon z aneksem kuchennym+balkon+2 pokoje+balkon+łazienka mieszkanie nowe, od dewelopera klucze: od ręki cena: 561,912 zł  **Dodatkowe udogodnienia:**

- wygoda parkowania w hali garażowej- miejsce postojowe 35 tys - 45 tys

**Nasłonecznienie:** Południowa ekspozycja sprawia, że salon z aneksem kuchennym są jasne przez większą część dnia. Poranne i popołudniowe słońce wypełnia wnętrze naturalnym światłem, dzięki czemu mieszkanie wydaje się jeszcze bardziej przestronne i przyjazne. To miejsce, w którym przyjemnie wypić poranną kawę, spędzić czas z rodziną czy odpocząć po pracy. Duża ilość światła dziennego poprawia komfort życia i ogranicza konieczność korzystania ze sztucznego oświetlenia. Sypialnie stworzone do odpoczynku. Pokoje od strony północnej zapewniają zupełnie inny rodzaj komfortu. W ciągu dnia nie nagrzewają się, dzięki czemu łatwiej utrzymać w nich przyjemną temperaturę nawet podczas letnich upałów. To szczególnie ważne w sypialniach, gdzie chłodniejsze i spokojniejsze wnętrze sprzyja regeneracji oraz zdrowemu snu. **Lokalizacja i życie codzienne:** Podolany od kilku lat bardzo mocno się rozwijają, ale dalej mają spokojniejszy klimat niż ścisłe centrum miasta. To dobra opcja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, mieć wokół zieleń i mniej miejskiego chaosu, ale jednocześnie nie odcinać się od miasta. W okolicy są sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe i szybki dojazd do innych części Poznania.  **Dlaczego ta oferta jest korzystna finansowo:**

- nie płacisz podatku PCC - brak prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera - dbam o to, by moi klienci kupowali mieszkania na możliwie najlepszych warunkach cenowych, czytaj- jestem dobra w rabaty - \*W tej inwestycji mam dostęp do wszystkich mieszkań- różnych metraży, układów i pieter. Jeżeli szukasz czegoś trochę innego, spokojnie znajdziemy lepsze dopasowanie.  **Kilka słów o mnie:** Cześć, jestem Magda.  Sprzedaję mieszkania, które sama uznałabym za dobre miejsce do życia.  Nie pokazuję klientom ciemnych mieszkań z problematycznym układem ani takich, w których wszystko wymaga kompromisów.  Wizualizacje mieszkania to moja wizja tej przestrzeni.  Jeżeli czujesz, że prezentacja tego mieszkania to też Twój klimat, myślę, że szybko złapiemy wspólny język. A jeśli chcesz zobaczyć mieszkanie jeszcze przed wizytą- obejrzyj spacer 360°.  Jestem dostępna 7 dni w tygodniu, od 9:00-22:00, bo wiem, że większość z Was lubi porozmawiać spokojnie po pracy, także śmiało możesz zadzwonić lub napisać wieczorową porą.  Do dobrych mieszkań nie trzeba nikogo namawiać- one po prostu nie czekają długo, dlatego zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo.  Wizualizacje w ofercie przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()