3 pok | osobna kuchnia | 2 balkony

3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DWOMA BALKONAMI | KLECINA | UL. ŻYCZLIWA Na sprzedaż funkcjonalne, zadbane i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 56,87 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą z 2015 roku przy ul. Życzliwej we Wrocławiu. Narożne usytuowanie lokalu zapewnia większą prywatność, komfort codziennego użytkowania oraz dostęp do naturalnego światła przez większą część dnia. Dodatkowym atutem są dwa przestronne balkony oraz przyjemny widok na tereny zielone i niską zabudowę. Mieszkanie zostało zaprojektowane w funkcjonalnym, rozkładowym układzie, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. **Obecnie mieszkanie jest zamieszkiwane przez właściciela, dla tego przy prezentacjach mieszkanie będzie się odróżniać od zdjęć ( zdjęcia przedstawione w ofercie są przerobione przez sztuczną inteligencje żeby wyczyścisz mieszkanie od rzeczy prywatnych właścicieli i odpowiadają faktycznemu układu)** **UKŁAD POMIESZCZEŃ** Salon – 16,94 m² Pokój – 11,68 m² Pokój – 9,62 m² Kuchnia – 5,74 m² Łazienka z WC – 3,98 m² Przedpokój – 8,86 m² Balkon – 7,12 m² Balkon – 10,09 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 56,87 m² **ATUTY NIERUCHOMOŚCI** • 3 niezależne i ustawne pokoje • Dwa duże balkony o łącznej powierzchni ponad 17 m² • Osobna, jasna kuchnia z oknem i wyposażeniem AGD • Narożny układ zapewniający lepsze doświetlenie oraz większą prywatność • Nowoczesny budynek z 2015 roku wyposażony w windę • Ogrzewanie miejskie • Wysoki standard wykończenia • Jasne, dobrze doświetlone wnętrza • Kameralna zabudowa i spokojne sąsiedztwo • Budynek przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami • Ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku **LOKALIZACJA** Mieszkanie znajduje się na cenionym osiedlu Klecina, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na południu Wrocławia. To miejsce idealnie łączy bliskość natury z wygodą miejskiego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • Park Krzycki • Park Kleciński • Park Południowy • tereny spacerowe i rekreacyjne nad rzeką Ślęzą • szkoły, przedszkola i żłobki • przychodnie i punkty usługowe • sklepy spożywcze oraz markety • Centrum Handlowe Bielany Doskonałą komunikację zapewniają tramwaje 7 i 17 (pętla Klecina ok. 5 minut pieszo) oraz autobusy D, 107, 133, 247 i 933. Lokalizacja gwarantuje również szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz sprawny dojazd do centrum miasta. Anatolii Chubyk Estate Brokers tel: 452 055 195 "Poniższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego" To wyjątkowa okazja na inwestycję w prestiżowy budynek w doskonałej lokalizacji. Jeśli jesteś zainteresowany tym apartamentem, nie czekaj dłużej - skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników