3 pok | duże okna | PROMOCJA !!!

**Jeśli szukasz mieszkania, w którym:**

- są duże, panoramiczne okna, zapewniające dużą ilość światła. - salon ma 20 metrów, zmieścisz w nim sofę, stół i dalej zostaje przestrzeń do życia, - pokoje są ustawne, nie walczysz z ustawieniem łóżka i szafy,

- kuchnia jest blisko wejścia- praktyczny układ, bo wnosząc zakupy, nie robisz rajdu przez całe mieszkanie - komunikacja jest krótka i logiczna, płacisz za metry, z których faktycznie korzystasz,

**Moim zdaniem to mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla:**

- młodych, którzy kupują pierwsze mieszkanie- cena niższa niż w centrum + dobra jakość życia. To jest główny argument zakupowy - rodzin z dzieckiem / planujących dziecko-  cisza, zieleń, przestrzeń, nowe osiedla. Tego dokładnie szukają młodzi rodzice - osoby pracujące hybrydowo lub zdalnie- ta lokalizacja jest bardzo atrakcyjna - inwestorzy pod wynajem (zwłaszcza studencki). Bliskość kampusu robi swoje. Stabilny najem, mniejsza rotacja niż w ścisłym centrum - osoby, które chcą mieć spokój, ale nie uciekać z miasta: nie chce wsi, ale centrum mnie męczy

**Podstawowe informacje:**

- lokalizacja: Poznań- Naramowice - powierzchnia: 39,57 m2 - liczba pokoi: 3 - układ: salon z aneksem+sypialnia+ łazienka+taras z ogrodem - duży taras + ogród - mieszkanie nowe, od dewelopera - cena: 470833 zł

**Dodatkowe udogodnienia:**

- wygoda parkowania w hali garażowej- miejsce postojowe 40 000 zł - dodatkowa przestrzenią na rzeczy sezonowe, rower czy sprzęt sportowy- komórka lokatorska 8 000 zł brutto / m²,  dostępne: 1,6 – 3,5 m²

**Nasłonecznienie:**  Przy takiej ekspozycji mieszkanie oferuje bardzo komfortowy rytm światła w ciągu dnia. Salon z aneksem kuchennym od strony północnej pozostaje równomiernie doświetlony, ale nie nagrzewa się nadmiernie nawet podczas upalnych dni. To duża zaleta dla osób pracujących zdalnie lub spędzających w domu więcej czasu, ponieważ światło jest miękkie, stabilne i nie powoduje odblasków na monitorze. Sypialnia, dodatkowy pokój oraz duży balkon od strony wschodniej budzą się razem ze słońcem. Już od rana wnętrza wypełnia naturalne światło, które dodaje energii na początek dnia. To idealne miejsce na poranną kawę na balkonie, spokojne śniadanie lub kilka minut relaksu przed wyjściem do pracy. W ciągu dnia sypialnie stopniowo się wychładzają, dzięki czemu wieczorem panują w nich komfortowe warunki do odpoczynku i snu. Jednocześnie salon pozostaje jasny przez cały dzień, ale bez intensywnego, ostrego nasłonecznienia, co przekłada się na większy komfort korzystania z tej przestrzeni niezależnie od pory roku. Duży balkon o powierzchni 10,5 m² od strony wschodniej staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania. Latem można korzystać z porannego słońca, a po południu odpoczywać na świeżym powietrzu w przyjemnym cieniu, bez uciążliwego upału. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby, które lubią spędzać czas na balkonie, ale nie chcą, aby był on mocno nagrzany przez całe popołudnie. **Lokalizacja i codzienne życie:** Między miastem a naturą. Umultowo i Naramowice leżą na północy miasta, nad Wartą. W zasięgu ręki jest Las Umultowski, Żurawiniec, Warta i tereny spacerowe. To jedna z tych dzielnic, gdzie masz wrażenie większej przestrzeni i oddechu niż w centrum. Mniej hałasu, mniej chaosu, więcej spokoju. Na Naramowicach jest linia tramwajowa, autobusy, które łączą tę część miasta bezpośrednio z centrum. To obszar, który rośnie. Nowe osiedla, poprawa komunikacji, rozwój infrastruktury. W praktyce: rosnący potencjał inwestycyjny i fajne miejsce do zamieszkania.  **Dlaczego ta oferta jest korzystna finansowo:**

- aktualnie jest PROMOCJA na to mieszkanie - nie płacisz podatku PCC - brak prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera - dbam o to, by moi klienci kupowali mieszkania na możliwie najlepszych warunkach cenowych, czytaj- jestem dobra w rabaty

\*W tej inwestycji mam dostęp do wszystkich mieszkań — różnych metraży, układów i pięter. Jeśli szukasz czegoś trochę innego, spokojnie znajdziemy lepsze dopasowanie. **Kilka słów o mnie:** Cześć, jestem Magda. Sprzedaję mieszkania, które sama uznałabym za dobre miejsce do życia. Nie pokazuję klientom ciemnych mieszkań z problematycznym układem ani takich, w których wszystko wymaga kompromisów. Wizualizacje mieszkania to moją wizja tej przestrzeni. Jeśli czujesz, że prezentacja tego mieszkania to też Twój klimat, myślę, że szybko złapiemy wspólny język.. Jestem dostępna 7 dni w tygodniu, od 9:00 do 22:00, bo wiem, że większość z Was może spokojnie porozmawiać dopiero po pracy, także śmiało możesz zadzwonić lub napisać wieczorową porą.  **Do dobrych mieszkań nie trzeba nikogo namawiać.** One po prostu nie czekają długo, dlatego zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo. Wizualizacje w ofercie przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()