Przestronne mieszkanie 101m² z potencjałem inwestycyjnym w kamienicy!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni **101,79 m²** użytkowej, zlokalizowane na parterze odrestaurowanej kamienicy w Szczecinie. Nieruchomość posiada **bezpośrednie wejście od ulicy**, co czyni ją idealną nie tylko do zamieszkania, ale również pod **działalność usługową, biuro, kancelarię czy gabinet**. Wysokość pomieszczeń **aż 320 cm** dodaje przestrzeni i elegancji.

Mieszkanie składa się z jasnego salonu (27 m²), dwóch dużych pokoi (25 m² i ok. 22 m²), funkcjonalnej kuchni (12 m²) oraz obszernej łazienki (14 m²) wyposażonej w prysznic i piec gazowy. Dodatkowo, do dyspozycji jest przedpokój (14 m²) z dużym pawlaczem. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 134,76 m², w tym przynależna piwnica o powierzchni 32,79 m².

**Kluczowe atuty:** * Parter z osobnym wejściem od ulicy – idealne pod biznes. * Wysokie pomieszczenia (320 cm) – poczucie przestrzeni. * Duży metraż (101,79 m² użytkowej + piwnica 32,79 m²). * Możliwość adaptacji pod różnorodne działalności. * Lokalizacja z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury. * Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny po wymianie. * Pełna własność z księgą wieczystą.

Nieruchomość znajduje się w lokalizacji, gdzie w zasięgu ręki są sklepy, piekarnia, apteka, szkoła, żłobek, punkty usługowe, park oraz przystanki komunikacji miejskiej. Mieszkanie jest doskonałą propozycją dla rodziny szukającej dużej przestrzeni, inwestora planującego wynajem lub działalność, a także pod prowadzenie biura, kancelarii czy gabinetu. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.