Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Oberwölbling mit Garten!

Willkommen in dieser charmanten **ca. 50 m² großen 1-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage in Oberwölbling. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über eine **voll ausgestattete Küche**, ein gemütliches Schlafzimmer, ein **barrierefreies Badezimmer mit Toilette** und ein einladendes Vorzimmer. Der Zugang zum **Gemeinschaftsgarten** lädt zum Entspannen im Freien ein, und ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum mit Küche steht zur Verfügung. Ein eigener Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 1 Zimmer mit offener Küche * Barrierefreies Badezimmer * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Kellerabteil * Inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Steuern

Die monatliche Miete von **EUR 838,60** beinhaltet bereits alle Nebenkosten, Heizung, Warmwasser und Steuern, was eine einfache und transparente Kostenübersicht garantiert. Die Wohnung befindet sich in **Oberwölbling, Niederösterreich**, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

Zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen!