2 pokoje z widokiem na Park Reagana

**2 pokoje z widokiem na Park Reagana.**Proponujemy Państwu funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone przy ul. Piastowskiej 100 w Gdańsku, tuż przy Parku Reagana. To atrakcyjna propozycja dla osób, które szukają mieszkania blisko zieleni, plaży, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Lokal znajduje się na 7. piętrze falowca z lat 70. Mieszkanie przeszło generalny remont około 4 lata temu, jest dwustronne, zadbane i dostępne od razu po zakupie. **Mieszkanie:** Mieszkanie składa się z 2 pokoi, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z prysznicem i WC oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest wiatrołap, który zabezpiecza wejście do lokalu i zwiększa komfort codziennego użytkowania. Lokal posiada balkon o powierzchni około 3 m² z widokiem na Park Reagana. To przyjemna przestrzeń do odpoczynku, szczególnie dla osób ceniących zieleń i otwarte widoki. Mieszkanie daje również potencjał aranżacyjny. Oddzielną kuchnię można przekształcić w dodatkowy pokój, a w salonie zaaranżować aneks kuchenny. **Standard i wyposażenie:** Mieszkanie przeszło generalny remont około 4 lata temu. W lokalu wymieniono instalację na miedzianą, a drewniane parkiety zostały odnowione. **Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD, w tym:** zmywarkę, piekarnik, płytę elektryczną, mikrofalówkę. W cenie mieszkania pozostają wszystkie meble. W lokalu dostępne są gaz i prąd, a światłowód znajduje się przy mieszkaniu, co umożliwia szybkie doprowadzenie internetu do lokalu. **Budynek:** Mieszkanie znajduje się w falowcu z lat 70., w budynku 10-piętrowym, posiadającym 11 kondygnacji. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem, czysta i odnowiona. W budynku dostępne są windy osobowe oraz towarowe, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Do mieszkania przynależy piwnica o wymiarach około 4,5 m × 2,5 m oraz mały schowek na piętrze o powierzchni około 2 m². To praktyczne zaplecze do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów lub sprzętu domowego. **Opłaty i stan prawny:** Mieszkanie ma status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu bez księgi wieczystej. **Opłaty wynoszą około 740 zł**. W czynszu uwzględniony jest ryczałt na ogrzewanie, przy czym według przekazanych informacji występują duże zwroty czynszu. **Mieszkanie jest dostępne natychmiast po zakupie.** **Lokalizacja:** Ul. Piastowska 100 to bardzo wygodna lokalizacja w Gdańsku, bezpośrednio przy Parku Reagana. To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać blisko zieleni, terenów spacerowych i rekreacyjnych, a jednocześnie mieć pod ręką pełną infrastrukturę. W pobliżu znajdują się sklepy, markety Mercus i Biedronka, galeria handlowa przy ul. Obrońców Wybrzeża, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, kościoły oraz biblioteka. Dodatkowym atutem jest świetna komunikacja. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Gdańska, Sopotu, Gdyni oraz uczelni wyższych. **Najważniejsze informacje:** -powierzchnia: 38 m², -liczba pokoi: 2, -piętro: 7, -falowiec z lat 70., -mieszkanie dwustronne, -oddzielna kuchnia z oknem, -możliwość aranżacji na 3 pokoje, -balkon około 3 m² z widokiem na Park Reagana, -generalny remont około 4 lata temu, -odnowione drewniane parkiety, -wymieniona instalacja miedziana, -wszystkie meble w cenie, -piwnica około 4,5 m × 2,5 m, -schowek na piętrze około 2 m², -dostępne od razu po zakupie. **Dlaczego warto?** -doskonała lokalizacja przy Parku Reagana, -balkon z widokiem na zieleń, -mieszkanie po generalnym remoncie, -dwustronny i funkcjonalny układ, -możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, -pełne umeblowanie w cenie, -piwnica oraz schowek na piętrze, -szybki dojazd do Gdańska, Sopotu i Gdyni. To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania blisko zieleni, komunikacji i miejskiej infrastruktury, a także dla inwestorów szukających lokalu w jednej z najbardziej lubianych części Gdańska. Zapraszam na prezentację. W razie jakichkolwiek pytań dotyczących nieruchomości lub kredytu na zakup, proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny, mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.