Os. Rusa, Poznań, Rzeczpospolita Polska
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Oferujemy do sprzedaży **ustawne i ciche mieszkanie** o powierzchni **48,8 m²**, zlokalizowane na **2. piętrze** w 16-piętrowym bloku na poznańskim os. Rusa. Lokal jest **wolny od zaraz**, co stanowi dużą zaletę dla osób szukających nieruchomości do szybkiego wprowadzenia się.
**Wnętrze** mieszkania składa się z dwóch pokoi, w tym przestronnego salonu z wyjściem na **balkon typu loggia**, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki oraz korytarza. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska. Stan lokalu pozwala na wprowadzenie się po odświeżeniu lub przeprowadzenie remontu według własnych preferencji. Mieszkanie jest bardzo jasne i dobrze doświetlone, a dodatkowym atutem jest brak bezpośredniego sąsiedztwa na piętrze, co zapewnia większą prywatność.
**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **48,8 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **2/16** * Balkon: **loggia** * Stan: do wprowadzenia po odświeżeniu/remoncie * Dodatkowo: komórka lokatorska * Wyposażenie: zabudowa kuchni, szafa w zabudowie w sypialni (reszta do omówienia) * Czynsz administracyjny: ok. **880 zł/mc** (zawiera zaliczki na wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy i inne) * Budynek: z lat 70., zarządzany przez prężną spółdzielnię, po bieżących remontach * Parking: miejsca abonamentowe dla mieszkańców na osiedlu
**Lokalizacja** mieszkania na os. Rusa w Poznaniu zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (osiedlowe i sieciowe), punkty usługowe, restauracje oraz placówki medyczne. Okolica nadmaltańska sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, oferując liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja z centrum miasta dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 8 kwietnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Podatki i opłaty przy zakupie mieszkania z drugiej ręki w Polsce dokładają około 2% do 3% do ceny, głównie 2% podatek PCC. Pierwsze mieszkanie kosztuje mniej.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w polskich miastach w II kwartale 2026, ze zmianą kwartalną, metodologią i zbiorem danych do swobodnego cytowania.
Peter Marci
Mediana ceny ofertowej za m² mieszkań w 20 polskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży w serwisie Seeki, z metodyką i porównaniem do danych NBP z poprzedniej dekady.
Peter Marci
Warszawa, Kraków i Gdańsk w porównaniu, ceny, rynek pracy, transport, zasób mieszkaniowy i styl życia. Które miasto pasuje do którego kupującego w 2026.
Peter Marci
Na czym naprawdę polega sprzedaż mieszkania bez pośrednika w Polsce: gdzie wystawić ofertę, ile bierze Otodom, świadectwo energetyczne i podatek.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Ile kosztuje najem mieszkania w polskich miastach, jak mała jest podaż najmu wobec sprzedaży i dlaczego polski rynek najmu wciąż jest słabo rozwinięty. Mediany czynszów z aktywnych ofert Seeki.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter MarciOferujemy do sprzedaży ustawne i ciche mieszkanie o powierzchni 48,8 m², zlokalizowane na 2. piętrze w 16-piętrowym bloku na poznańskim os. Rusa. Lokal jest wolny od zaraz, co stanowi dużą zaletę dla osób szukających nieruchomości do szybkiego wprowadzenia się.
Wnętrze mieszkania składa się z dwóch pokoi, w tym przestronnego salonu z wyjściem na balkon typu loggia, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki oraz korytarza. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska. Stan lokalu pozwala na wprowadzenie się po odświeżeniu lub przeprowadzenie remontu według własnych preferencji. Mieszkanie jest bardzo jasne i dobrze doświetlone, a dodatkowym atutem jest brak bezpośredniego sąsiedztwa na piętrze, co zapewnia większą prywatność.
Najważniejsze cechy:
Lokalizacja mieszkania na os. Rusa w Poznaniu zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (osiedlowe i sieciowe), punkty usługowe, restauracje oraz placówki medyczne. Okolica nadmaltańska sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, oferując liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja z centrum miasta dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych.
