2 pokoje po remoncie

W ofercie przytulne, odremontowane, jasne, słoneczne mieszkanie w doskonałej lokalizacji; przy ul. Roosevelta w Gnieźnie

**Główne cechy budynku**

~ Okna PCV, ~ Spokojne, ciche sąsiedztwo ~ Wygodna lokalizacja na zagospodarowanym osiedlu, przy sklepie Ziemowit ~ Bardzo dobra komunikacja z centrum, ~ Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, gabinety lekarskie i tereny zielone.

**Najważniejsze atrybuty mieszkania**

~ 2 pokoje w układzie północ - południe ~ Balkon od strony południowej z widokiem na zieleń ~I II piętro w 4- ro piętrowym bloku,

~ 38,6 m² w funkcjonalnym układzie. ~ Do mieszkania przynależy piwnica

~ Mieszkanie nadaje się do użytkowania bez natychmiastowego wkładu inwestycyjnego. ~ Lokal nie jest zamieszkały, dostępny od zaraz.

**Układ pomieszczeń:**

~ Pokój z balkonem od południa, ~1 pokój od północy

~ Oddzielna kuchnia, ~ Łazienka z wc, przerobiona z dwóch pomieszczeń ~ Przedpokój.

**Stan techniczny i instalacje**

~ Instalacja elektryczna: zamontowana całkowicie nowa skrzynka z bezpiecznikami, ~ Instalacja gazowa: w zeszłym roku wymieniono licznik ~ Instalacja wodno-kanalizacyjna: przerabiana w okolicach 2011–2013 roku.

~ Ciepła woda z PEC-u,

~ Ogrzewanie z PEC-u ~ Ściany i sufity: w 2024 roku położono nowe gładzie i pomalowano je zmywalnymi farbami Magnat i Kruger.

~ W korytarzu zrobiono nowy sufit podwieszany, ~ Podłogi: poza kuchnią i łazienką, w 2024 roku zerwano starą masę, położono cienką podkładkę i nowe panele wysokiej klasy, ~ Stolarka i okna: wymieniono drzwi wewnętrzne oraz klamki w oknach. Ościeżnice zostały oszlifowane i pomalowane.

~ Balkon został odnowiony, a barierka odmalowana

~ W kuchni znajdują się nowe meble. Szafki kuchenne mają podświetlane witrynki, a na ścianie położono nowe płytki. Wszystkie sprzęty w zabudowie są użytkowane tylko przez 3 miesiące i zostają w mieszkaniu, ~ Zamontowane nowe WC.

~ Wymienione szafki łazienkowe oraz wstawione nowe ościeżnice. Nad szafką zostały wyprowadzone kable przygotowane do podłączenia lampy

W cenie zostają: łóżko w sypialni (ze skrzynią), szafa w salonie IKEA, komoda z litego drewna (szlifowana i pomalowana) oraz drewniany stół sosnowy z krzesłami Belliani

**Udogodnienia:**

~ Miejsca parkingowe znajdują się przy ulicy ~ W perspektywie planowany jest remont dachu budynku.

**Dlaczego warto:**

~Atrakcyjna cena, ~Księga wieczysta, ~Dogodna lokalizacja, ~Duży potencjał inwestycyjny, ~Możliwość szybkiej finalizacji zakupu, ~Bliskość terenów zielonych.

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.

W naszym biurze czekamy na Państwa wraz z Doradcą Kredytowym, który SKUTECZNIE i SPRAWNIE przeprowadzi Państwa przez wszystkie formalności związanie z finansowaniem zakupu wymarzonej nieruchomości.

Do dyspozycji Naszych Klientów pozostają także Projektanci wnętrz, Architekt oraz ekipa remontowo-budowlana, którzy doradzą Państwu zarówno przy zakupie, jak też na każdym etapie budowy i remontu. Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Studio PLK sp. z o.o. Dane osobowe przekazywane firmie Studio PLK sp. z o.o. są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Spółka PLK Studio. Kopiowanie, pobieranie zdjęć, oraz korzystanie z niniejszych materiałów jest zabronione

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników