Funkcjonalne mieszkanie 2 pokoje z niezależnym wejściem

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 34,14 m²** zlokalizowane w prestiżowej i zielonej części Szczecina – Łękno / Pogodno. Nieruchomość znajduje się na parterze i posiada **niezależne wejście**, co otwiera szerokie możliwości aranżacyjne – od zamieszkania, przez wynajem, po prowadzenie działalności gospodarczej.

Lokal składa się z **dwóch ustawnych pokoi**, oddzielnej kuchni oraz łazienki. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowym atutem jest przynależna **piwnica o powierzchni 2,12 m²** oraz możliwość korzystania z ogródka.

Kluczowe cechy nieruchomości: * Powierzchnia: **34,14 m²** * Rozkład: 2 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka * Parter z niezależnym wejściem * Stan: Gotowe do zamieszkania, w pełni umeblowane i wyposażone * Ogrzewanie: Miejskie * Dodatkowe udogodnienia: Piwnica (2,12 m²), możliwość korzystania z ogródka, parking przy budynku * Czynsz: **622 zł** (w tym ogrzewanie i woda)

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina, charakteryzującej się dużą ilością zieleni, doskonałą komunikacją miejską i szybkim dojazdem do centrum. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, sklepy oraz tereny rekreacyjne. To idealna propozycja dla singla, pary, jako inwestycja pod wynajem lub pod cichą działalność gospodarczą.