Funkcjonalne 2 pokoje z garderobą w nowym bloku

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesne mieszkanie o powierzchni 49,1 m²** zlokalizowane na pierwszym piętrze w Jelczu-Laskowicach przy ul. Oławskiej. Nieruchomość, wybudowana w **2019 roku**, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów ze względu na gwarantowany najem.

**Wnętrze** Mieszkanie jest w pełni wyposażone i zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Funkcjonalny rozkład obejmuje: – przedpokój z wydzieloną garderobą (11,64 m²) – łazienkę (4,17 m²) – przestronny salon z aneksem kuchennym (16,92 m²) – komfortową sypialnię (16,37 m²) Dodatkowym atutem jest duża, **7,31 m² komórka lokatorska** znajdująca się na tym samym piętrze, idealna do przechowywania.

**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia:** 49,1 m² * **Piętro:** 1/2 (w budynku z windą) * **Budynek:** Nowy, z 2019 roku, z windą i zadbanymi częściami wspólnymi * **Dodatkowe przestrzenie:** Garderoba, duża komórka lokatorska (7,31 m²) * **Wyposażenie:** Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub aranżacji według własnych potrzeb * **Media:** Miejskie * **Opłaty administracyjne:** Ok. 600 zł + prąd * **Parking:** Miejsca ogólnodostępne wokół budynku * **Cena:** 480 000 PLN (do negocjacji) * **Dodatkowa opcja:** Możliwość zakupu podobnego mieszkania z balkonem na drugim piętrze.

**Lokalizacja** Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Jelcza-Laskowic, oferującej dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, szkół, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. Doskonała komunikacja miejska (autobusy, kolej) zapewnia łatwy dojazd do okolicznych miejscowości i strefy ekonomicznej. **Cena do negocjacji**.