2 pokoje/ garaż/ ul. Wicherkiewicza / do remontu

Na sprzedaż funkcjonalne **mieszkanie o powierzchni 54,2 m²**, położone na 2 piętrze w zadbanym budynku z 2002 roku na **ul. Wicherkiewicza.**

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego gustu lub szukają mieszkania z potencjałem inwestycyjnym.

**Układ pomieszczeń:**

- przestronny **salon** o powierzchni **20,3 m²** z wyjściem na duży balkon, - ustawna **sypialnia** o powierzchni **13,3 m²**, - oddzielna, widna **kuchnia** o powierzchni **8,5 m²**, - **łazienka** o powierzchni **5,2 m²**, - **przedpokój** o powierzchni **6,9 m²**

Do mieszkania przynależy również **piwnica 2m².**

Dodatkowo istnieje **możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym** (płatne dodatkowo **45 000 zł**).

**Stan techniczny:**

**Mieszkanie wymaga generalnego remontu**, co daje możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Dużym atutem jest miedziana instalacja elektryczna, dzięki czemu nie ma konieczności jej wymiany.

**Lokalizacja:**

Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy.

**W najbliższym otoczeniu znajdują się:**

- liczne sklepy i punkty usługowe, - szkoły i przedszkola, - tereny zielone i miejsca do rekreacji, - pętla autobusowa, zapewniająca wygodny dojazd do innych części miasta.

**Najważniejsze atuty**:

- 54 m², - 2 niezależne pokoje, - duży balkon, - oddzielna, jasna kuchnia, - zadbany budynek z 2002 roku, - 2 piętro, - piwnica, - możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym, - miedziana instalacja elektryczna, - świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą.

To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji w dobrze utrzymanym budynku i atrakcyjnej lokalizacji.

**Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.**

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;

komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;

doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;

doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.

stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;

regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;

administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;

jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;

ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;

ubezpieczenie transakcji