2 pokoje | duże okna | ogród PROMOCJA !!!

**Jeśli szukasz mieszkania, w którym:**

- są duże, panoramiczne okna, zapewniające dużą ilość światła. - salon ma 22 metry, zmieścisz w nim sofę, stół i dalej zostaje przestrzeń do życia, - pokoje są ustawne, nie walczysz z ustawieniem łóżka i szafy,

- na spory taras wyjdziesz zarówno z salonu, jak i z sypialni- jest to dogodne zwłaszcza przy wietrzeniu pościeli z sypialni, - kuchnia jest blisko wejścia- praktyczny układ, bo wnosząc zakupy, nie robisz rajdu przez całe mieszkanie - komunikacja jest krótka i logiczna, płacisz za metry, z których faktycznie korzystasz,

**Moim zdaniem to mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla:**

- młodych, którzy kupują pierwsze mieszkanie- cena niższa niż w centrum + dobra jakość życia. To jest główny argument zakupowy - rodzin z dzieckiem / planujących dziecko-  cisza, zieleń, przestrzeń, nowe osiedla. Tego dokładnie szukają młodzi rodzice - osoby pracujące hybrydowo lub zdalnie- ta lokalizacja jest bardzo atrakcyjna - inwestorzy pod wynajem (zwłaszcza studencki). Bliskość kampusu robi swoje. Stabilny najem, mniejsza rotacja niż w ścisłym centrum - osoby, które chcą mieć spokój, ale nie uciekać z miasta: nie chce wsi, ale centrum mnie męczy

**Podstawowe informacje:**

- lokalizacja: Poznań- Naramowice - powierzchnia: 34,67 m2 - liczba pokoi: 2 - układ: salon z aneksem+sypialnia+ łazienka+taras z ogrodem - duży taras 29,25 m2 + ogród - mieszkanie nowe, od dewelopera - cena: 459000 zł

**Dodatkowe udogodnienia:**

- wygoda parkowania w hali garażowej- miejsce postojowe 40 000 zł - dodatkowa przestrzenią na rzeczy sezonowe, rower czy sprzęt sportowy- komórka lokatorska 8 000 zł brutto / m²,  dostępne: 1,6 – 3,5 m²

**Nasłonecznienie:**  Naturalne światło w tym mieszkaniu zmienia się wraz z porą dnia, dzięki czemu wnętrze ma przyjemny rytm i nie jest przegrzane od samego rana. Rano w mieszkaniu panuje delikatniejsze, rozproszone światło. To dobry moment na spokojne rozpoczęcie dnia, pracę przy komputerze czy naukę bez ostrego słońca wpadającego przez okna. Wraz z upływem dnia salon z aneksem kuchennym staje się coraz jaśniejszy, a popołudniowe promienie słońca nadają wnętrzu ciepły i przytulny charakter. Najprzyjemniejsza atmosfera pojawia się po południu i wieczorem, czyli wtedy, gdy większość osób wraca z pracy lub zajęć na uczelni. Taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu i zachęca do wypicia kawy, odpoczynku z książką lub spotkania ze znajomymi na świeżym powietrzu. To szczególnie korzystny układ dla singla lub młodej pary. W ciągu dnia mieszkanie pozostaje komfortowe do pracy zdalnej i nauki, a po południu wypełnia się naturalnym światłem właśnie wtedy, gdy można w pełni cieszyć się jego przestrzenią. Bliskość kampusu UAM na Morasku sprawia, że po zajęciach lub pracy wracasz do jasnego, przyjemnego wnętrza, a nie do mieszkania, z którego słońce zdążyło już zniknąć. **Lokalizacja i codzienne życie:** Między miastem a naturą. Umultowo i Naramowice leżą na północy miasta, nad Wartą. W zasięgu ręki jest Las Umultowski, Żurawiniec, Warta i tereny spacerowe. To jedna z tych dzielnic, gdzie masz wrażenie większej przestrzeni i oddechu niż w centrum. Mniej hałasu, mniej chaosu, więcej spokoju. Na Naramowicach jest linia tramwajowa, autobusy, które łączą tę część miasta bezpośrednio z centrum. To obszar, który rośnie. Nowe osiedla, poprawa komunikacji, rozwój infrastruktury. W praktyce: rosnący potencjał inwestycyjny i fajne miejsce do zamieszkania.  **Dlaczego ta oferta jest korzystna finansowo:**

- aktualnie jest PROMOCJA na to mieszkanie - nie płacisz podatku PCC - brak prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera - dbam o to, by moi klienci kupowali mieszkania na możliwie najlepszych warunkach cenowych, czytaj- jestem dobra w rabaty

\*W tej inwestycji mam dostęp do wszystkich mieszkań — różnych metraży, układów i pięter. Jeśli szukasz czegoś trochę innego, spokojnie znajdziemy lepsze dopasowanie. **Kilka słów o mnie:** Cześć, jestem Magda. Sprzedaję mieszkania, które sama uznałabym za dobre miejsce do życia. Nie pokazuję klientom ciemnych mieszkań z problematycznym układem ani takich, w których wszystko wymaga kompromisów. Wizualizacje mieszkania to moją wizja tej przestrzeni. Jeśli czujesz, że prezentacja tego mieszkania to też Twój klimat, myślę, że szybko złapiemy wspólny język. A jeśli chcesz zobaczyć mieszkanie jeszcze przed wizytą – obejrzyj spacer 360°. Jestem dostępna 7 dni w tygodniu, od 9:00 do 22:00, bo wiem, że większość z Was może spokojnie porozmawiać dopiero po pracy, także śmiało możesz zadzwonić lub napisać wieczorową porą.  **Do dobrych mieszkań nie trzeba nikogo namawiać.** One po prostu nie czekają długo, dlatego zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo. Wizualizacje w ofercie przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()