2 pokoje blisko Śródki, Malty, Politechniki

**2 pokoje | 34,3 m² | 1. piętro | blisko Śródki i Malty** Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni **34,3 m²**, położone na **1. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku** przy ul. **Zawady w Poznaniu**. Lokal składa się z pokoju z wygodnie wydzielonym aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz korytarza. Do mieszkania przynależy również **piwnica o powierzchni ok. 5 m²**. To propozycja idealna zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestora pod wynajem. Wykorzystana przestrzeń w mieszkaniu daje komfort codziennego użytkowania, a lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum, terenów rekreacyjnych i komunikacji miejskiej. **Układ mieszkania:**

- pokój z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka, - korytarz, - piwnica ok. 5 m².

**Standard i wyposażenie** Około 10–15 lat temu w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont kuchni oraz łazienki. Dzięki temu najważniejsze pomieszczenia są funkcjonalne i gotowe do użytkowania. **Dodatkowo mieszkanie zostało świeżo odmalowane.** W łazience znajduje się wanna, WC oraz pralka. Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową, lodówkę z zamrażalnikiem, piekarnik, zmywarkę oraz płytę gazową. W sypialni bez problemu mieści się duże łóżko i bardzo pojemna szafa. Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej. **Najważniejsze informacje:**

- powierzchnia: 34,3 m², - piętro: 1 z 4, - niski blok, - łazienka z wanną, - ogrzewanie miejskie, - piwnica ok. 5 m², - czynsz ok. 600 zł (dodatkowo płatny prąd i gaz wg zużycia).

**Lokalizacja** Mieszkanie znajduje się blisko ronda śródka, jest to bardzo dobrze skomunikowana część miasta. To lokalizacja wygodna zarówno dla osób pracujących, studentów, jak i inwestorów szukających mieszkania pod wynajem. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura codzienna, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne, w tym Jezioro Maltańskie. Bliskość Ronda Śródka zapewnia szybki dojazd tramwajem do wielu części Poznania. **Odległości:**

- przystanek autobusowy – ok. 30 m, - pętla tramwajowa Zawady – ok. 150 m, - Biedronka – ok. 240 m, - apteka – ok. 300 m, - Poznańskie Ośrodki Sportu i Rekreacji POSiR – ok. 450 m, - Rondo Śródka – ok. 600 m, - Jezioro Maltańskie – ok. 1 km, - Politechnika Poznańska – ok. 1,3 km. **Dla kogo?** Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, pary, osoby starszej lub inwestora szukającego lokalu pod wynajem. Metraż, piętro, układ oraz lokalizacja sprawiają, że jest to praktyczna nieruchomość z dużym potencjałem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

\* Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. \*\*\* Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom \*\*\* Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()