2 pokoje | Balkon | Kurdwanów | Park Duchacki

**2 pokoje | Balkon | Kurdwanów | Zielona okolica | 53 m²** Na sprzedaż przestronne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni **53 m²**, położone w jednej z najbardziej cenionych części **Kurdwanowa**, w dzielnicy **Podgórze Duchackie** w Krakowie. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród rodzin, jak i osób kupujących nieruchomość pod wynajem. Kameralne otoczenie, rozwinięta infrastruktura oraz doskonała komunikacja sprawiają, że jest to lokalizacja bardzo chętnie wybierana przez mieszkańców Krakowa. To propozycja idealna zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania do własnego zamieszkania, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości o stabilnym potencjale najmu. **UKŁAD MIESZKANIA** • przestronny salon z wyjściem na balkon • ustawna sypialnia • oddzielna, jasna kuchnia • łazienka • przedpokój • balkon Do mieszkania przynależy również piwnica. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz daje możliwość własnej aranżacji wnętrza. **NAJWAŻNIEJSZE ATUTY** • 53 m² • 2 niezależne pokoje • balkon • osobna kuchnia • piwnica • pełna własność • bardzo funkcjonalny układ • spokojna i zielona okolica • dużo miejsc parkingowych wokół budynku • świetna komunikacja z centrum Krakowa • mieszkanie bardzo dobrze doświetlone • idealne dla rodziny oraz inwestora **STAN MIESZKANIA** Mieszkanie jest zadbane i posiada bardzo duży potencjał aranżacyjny. Dzięki oddzielnej kuchni oraz dwóm niezależnym pokojom lokal doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne urządzenie wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. **LOKALIZACJA – KURDWANÓW / PODGÓRZE DUCHACKIE** Jedna z najlepiej rozwiniętych części południowego Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przychodnie, place zabaw oraz tereny rekreacyjne. Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od przystanków komunikacji miejskiej, zapewniających szybki dojazd do centrum miasta. To lokalizacja ceniona za bezpieczeństwo, dużą ilość zieleni oraz wygodę codziennego życia. W POBLIŻU • Park Duchacki • Bonarka City Center NAJCZĘŚCIEJ WYSZUKIWANE ULICE W OKOLICY • ul. Wysłouchów • ul. Halszki • ul. Turniejowa • ul. Stojałowskiego • ul. Bojki • ul. Bujaka **DLA KOGO?** Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla: • rodziny z dzieckiem • pary • singla • osób pracujących zdalnie • inwestora • osób kupujących pierwsze mieszkanie • osób szukających spokojnej i zielonej lokalizacji **POTENCJAŁ INWESTYCYJNY** Kurdwanów od wielu lat pozostaje jedną z najchętniej wybieranych lokalizacji do zamieszkania w południowej części Krakowa. Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa, szybki dojazd do centrum miasta oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że mieszkania w tej okolicy cieszą się stabilnym zainteresowaniem najemców. Układ z dwoma niezależnymi pokojami oraz oddzielną kuchnią doskonale sprawdzi się pod wynajem długoterminowy. **DODATKOWE INFORMACJE** • pełna własność • balkon • piwnica • spokojne sąsiedztwo • dużo zieleni • mieszkanie bardzo ustawne • dostępne zgodnie z ustaleniami ze sprzedającym **CENA** **693 999 ZŁ** Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Jeżeli to mieszkanie nie spełnia Państwa oczekiwań, chętnie pomogę znaleźć inną nieruchomość dopasowaną do indywidualnych potrzeb i preferencji. Zapraszam również inne biura nieruchomości do współpracy. **KONTAKT: Martyna Dusza 577 514 914** **BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER** Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()