2 pokoje | 50 m² | 2 balkony | garaż podziemny

**2 pokoje | 50 m² | 2 balkony | garaż podziemny | Osiedle Morelowe** Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o pow. ok. 50 m², położone na 2. piętrze zadbanego budynku z 2011 roku na zamkniętym Osiedlu Morelowym przy ul. Trawowej we Wrocławiu. Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ z przestronnym salonem z aneksem kuchennym (z możliwością łatwego wydzielenia osobnej kuchni), dużą sypialnią z pojemną szafą na całej długości ściany, łazienką oraz przedpokojem. Dwa balkony i dwustronna ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie oraz naturalną cyrkulację powietrza. Na podłogach znajduje się wysokiej jakości dębowy parkiet, który po cyklinowaniu będzie służył przez wiele lat. Mieszkanie było wynajmowane, dlatego wymaga odświeżenia lub remontu według własnych potrzeb. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Budynek jest zadbany, a w planach jest modernizacja elewacji i balkonów, co dodatkowo podniesie atrakcyjność nieruchomości. Lokalizacja zapewnia wygodne życie – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. Szybki dojazd do centrum i obwodnicy Wrocławia. **Dlaczego warto?** ✔ Przestronne i ustawne 2 pokoje z możliwością zmiany układu mieszkania. ✔ Dwa balkony oraz dwustronna ekspozycja zapewniają dużo światła i komfortową cyrkulację powietrza. ✔ Wysokiej jakości dębowy parkiet – po odświeżeniu będzie ozdobą wnętrza przez długie lata. ✔ Mieszkanie daje możliwość urządzenia go dokładnie według własnego gustu, bez konieczności płacenia za czyjeś wykończenie. ✔ Miejsce postojowe w garażu podziemnym to wygoda na co dzień oraz dodatkowy atut inwestycyjny. ✔ Zadbane, kameralne osiedle z planowaną modernizacją budynku, która zwiększy jego estetykę i wartość. To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Atrakcyjna cena oraz duży potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to oferta warta uwagi. **2 rooms | 50 m² | 2 balconies | underground garage | Morelowe Estate** For sale: a spacious, two-sided apartment with an area of approximately 50 m², located on the 2nd floor of a well-maintained building from 2011 in the gated Morelowe Estate on Trawowa Street in Wrocław. The apartment offers a functional layout, with a spacious living room with a kitchenette (which can easily be divided into a separate kitchen), a large bedroom with a spacious wardrobe running the length of the wall, a bathroom, and a hallway. Two balconies and a double-sided exposure provide excellent lighting and natural air circulation. The floors are finished in high-quality oak parquet, which, once sanded, will last for many years. The apartment was rented and therefore requires refreshing or renovation to suit your needs. The apartment comes with a parking space in the underground garage. The building is well-maintained, and there are plans to modernize the facade and balconies, which will further enhance the property's appeal. The location ensures comfortable living – nearby are shops, schools, public transport stops, and green areas. Quick access to the city center and the Wrocław ring road. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()