2 pok | m. post | pierwszy najemca | balkon

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, w pełni wyposażonego mieszkania o powierzchni 34,87 m², położonego na drugim, a zarazem ostatnim piętrze kameralnego budynku z 2025 roku przy **ul. Pękowickiej 94 w Krakowie**. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalny układ oraz nowoczesne budownictwo. **Lokal przeszedł generalne wykończenie w 2026 roku i będzie czekał na swoich pierwszych najemców.** **UKŁAD I WYPOSAŻENIE:** • **Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon** – jasna, funkcjonalna przestrzeń dzienna, • **Balkon** o powierzchni ok. **1,5 m²**, • **Sypialnia** - przestrzeń zapewniająca miejsce do wypoczynku oraz przechowywania - możliwość doposażenia w biurko! • **Aneks kuchenny** - wyposażony w lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz zmywarkę, • **Łazienka** - wyposażona w prysznic, pralkę, Mieszkanie posiada ekspozycję południowo-zachodnią! Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. **LOKALIZACJA:** Lokalizacja zapewnia szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • sklepy spożywcze i punkty usługowe, • restauracje i lokale gastronomiczne, • tereny spacerowe i rekreacyjne, • **przystanki komunikacji miejskiej - przystanek autobusowe 1 minutę od inwestycji!** • centra handlowe, w tym Galeria Bronowice, IKEA oraz Castorama. **WARUNKI NAJMU I FINANSE:** • Minimalny okres najmu: **12 miesięcy** • Czynsz najmu: **2 500 zł** • Czynsz administracyjny: **ok. 533,26 zł (przy 1 osobie)** • Miejsce postojowe w garażu podziemnym: **200 zł** • Prąd: według zużycia • Kaucja: **3 500 zł** • Dodatkowo: obowiązkowe OC najemcy • Wynagrodzenie dla biura Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Klaudia Bebak Sułam Real Eatate +48 789 806 243 I invite you to explore this modern, fully furnished 34.87 m² apartment located on the second and top floor of a small building built in 2025 at **94 Pękowicka Street in Krakow** . The apartment includes a parking space in the underground garage. This is an excellent option for those who value comfort, a functional layout, and modern construction. **The property underwent a major renovation in 2026 and will be ready for its first tenants.** **LAYOUT AND EQUIPMENT:** • **Living room with kitchenette and access to the balcony** – a bright, functional living space, • **Balcony** with an area of approx. **1.5 m²** , • **Bedroom** - a space providing space for relaxation and storage - can be equipped with a desk! • **Kitchenette** - equipped with a fridge with freezer, induction hob, oven, hood and dishwasher, • **Bathroom** - equipped with a shower, washing machine, The apartment is fully furnished and ready to move in immediately. **LOCATION:** The location provides quick access to the Krakow ring road and good connections with other parts of the city. In the immediate vicinity there are: • grocery stores and service outlets, • restaurants and catering establishments, • walking and recreational areas, • **public transport stops - bus stop 1 minute from the investment!** • shopping centers, including Galeria Bronowice, IKEA and Castorama. **LEASE TERMS AND FINANCE:** • Minimum rental period: **12 months** • Rent: **PLN 2,500** • Administrative rent: **approx. PLN 533.26 (for 1 person)** • Parking space in the underground garage: **PLN 200** • Electricity: according to consumption • Deposit: **PLN 3,500** • Additionally: mandatory third party liability insurance for the tenant • Office remuneration Please contact me for additional information and to arrange a viewing of the apartment. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()