Nowe 2 pokoje z balkonem i garażem na Ursynowie

Odkryj **nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe** o powierzchni 38,53 m², zlokalizowane na warszawskim Ursynowie (Wyczółki), na granicy z Mokotowem. Ta **nieruchomość w stanie deweloperskim** to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort i funkcjonalność.

**Przestronne wnętrze** o wysokości 273 cm składa się z salonu z aneksem kuchennym (20,30 m²), przytulnej sypialni (10,84 m²), łazienki (3,93 m²) oraz korytarza (3,46 m²). Dodatkowym atutem jest **zadaszony balkon** o powierzchni 5,12 m², który stanowi doskonałe miejsce do relaksu.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Funkcjonalny rozkład pomieszczeń * Balkon z widokiem * System inteligentnego domu * Możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego * Wysoki standard części wspólnych budynku * Kameralna, niska zabudowa (do 3 pięter) * Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 zł)

**Lokalizacja:** Inwestycja "Sady Ursynów" od Robyg to **doskonała lokalizacja** z pełną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (3 min pieszo z dojazdem do Metra), Park Handlowy Kłobucka (Biedronka, Zdrofit), sklepy, tereny rekreacyjne, Tor Wyścigów Konnych Służewiec, stacja SKM, restauracje i przedszkola. Bliskość terenów zielonych i parku z oczkiem wodnym zapewnia spokój i komfort życia.