Architekten-Townhouse mit Dachterrasse in Mödling – Provisionsfrei!

Dieses exklusive Architekten-Townhouse in Maria Enzersdorf, nahe Mödling, bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

**Übersicht** Das Townhouse ist ideal für Familien mit Platzbedarf, für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Generationenwohnen konzipiert. Es besticht durch seine flexible Raumgestaltung, die noch an individuelle Wünsche angepasst werden kann, sowie durch eine repräsentative und zentrale Grünruhelage.

**Innenbereich** Mit bis zu **6 Zimmern** und beeindruckenden Raumhöhen von bis zu **2,90 m** im Dachgeschoss und 2,80 m im Erdgeschoss bietet dieses Haus ein großzügiges Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung und eine Luftwärmepumpe sorgen für wohlige Wärme. Der Erstbezug garantiert modernen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Dachterrasse, Balkon und Gartenflächen * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * Stellplatz auf Eigengrund verfügbar (obligatorisch) * Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

**Lage** Die Lage in Maria Enzersdorf, direkt an der Ortsgrenze zu Mödling, kombiniert urbane Nähe mit einer ruhigen Grünlage. Mehrere hochwertige Freiraumzonen wie Balkon, Terrasse und Dachterrasse schaffen ideale Bedingungen für Alltag, Rückzug und Repräsentation. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.