Inwestycyjne 1 pokój na Kazimierzu z potencjałem!

Oferujemy na sprzedaż **jednopokojowe mieszkanie** o powierzchni 34,66 m², zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy Kazimierz przy ul. Bocheńskiej.

**Przegląd nieruchomości** Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1902 roku. Jest to idealna propozycja pod inwestycję lub dla osób ceniących sobie życie w centrum miasta. Budynek jest monitorowany, a kamienica przechodzi remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji, elewacji, dachu oraz montaż windy.

**Wnętrze** Mieszkanie przeszło częściowy remont, w tym wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Pokój ma około 20 m², a oddzielna, umeblowana kuchnia 8,6 m² wyposażona jest w nową lodówkę. Łazienka o powierzchni 2,71 m² posiada wannę i WC. Ekspozycja okien od strony południowej zapewnia dobre nasłonecznienie.

**Cechy dodatkowe** * Powierzchnia: 34,66 m² (w księdze wieczystej 37,64 m² z piwnicą) * Piwnica: 2,98 m² * Ogrzewanie: centralne miejskie * Woda ciepła: miejska * Czynsz administracyjny: ok. 544 PLN + fundusz remontowy 376 PLN * Brak gazu w mieszkaniu

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Krakowa, na spokojnej ulicy Kazimierza. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, puby, sklepy, a także przystanki komunikacji miejskiej (ul. Krakowska, Plac Wolnica, Starowiślna, bulwary wiślane). Bliskość Plant i Rynku Głównego zapewnia doskonały dostęp do atrakcji miasta.