Karakteristieke Jaren '30 woning met 5 slaapkamers en serre

Ontdek deze charmante, uitgebouwde halfvrijstaande woning uit de jaren '30, gelegen aan de verbindingsweg tussen Nijverdal en Hellendoorn. Met een **woonoppervlakte van 145 m²** en een perceel van **375 m²**, biedt deze woning verrassend veel ruimte en een authentieke uitstraling gecombineerd met modern wooncomfort.

**Indeling:** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel, een ruime woonkeuken, een separate wasruimte en een royale serre die uitkijkt op de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer en een werkruimte. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een bergzolder. In totaal zijn er **vijf slaapkamers**.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1939 * Energielabel D * Eigen oprit * Diepe achtertuin op het oosten met achterom, schuur en tuinhuisje * Kelder aanwezig * Dak-, muur- en glasisolatie * Atag HR combiketel (2021) en houtkachel * Extern schilderwerk in 2022

**Locatie:** Gelegen in Hellendoorn, Overijssel, biedt deze woning een rustige woonomgeving met de voorzieningen van Nijverdal nabij. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en een gezellige sfeer.