Karaktervolle hoekwoning met verrassend veel ruimte in Almelo

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Irisstraat 32 in Almelo, een perfecte combinatie van stadse allure en een echt thuisgevoel. Deze woning biedt verrassend veel ruimte en licht, ideaal voor gezinnen die centraal willen wonen.

**Vernieuwde keuken (2017) en badkamer (2023)** De begane grond is slim ingedeeld met een lichte woon- en eetkamer, voorzien van een nieuwe laminaatvloer in Hongaarse punt-design (2026). De moderne keuken uit 2017 is van alle gemakken voorzien, waaronder een 6-pits gaskookplaat. De in 2023 vernieuwde badkamer op de begane grond beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel. Een praktische bijkeuken maakt de indeling compleet.

Op de eerste verdieping vindt u **drie lichte slaapkamers**, perfect voor rust en privacy.

* **Woonoppervlakte:** ca. 124 m² * **Perceeloppervlakte:** 195 m² * **Bouwjaar:** 1928 * **Verwarming & warm water:** Intergas HR-combiketel (2022) * **Extra's:** Twee airco's (2026), twee lichtkoepels vervangen (2026), buitenschilderwerk (2025), plat dak vernieuwd (2022)

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met volop privacy en een praktische berging.

Gelegen in de nabijheid van het centrum van Almelo, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en het treinstation binnen handbereik. Ook de uitvalswegen naar de A1 en A35 zijn snel bereikbaar. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en een centrale ligging.