Royale woning met tuin in Amsterdam-Zuid

Ontdek dit royale begane grond-appartement aan de prestigieuze Schubertstraat 84 in Amsterdam-Zuid. Met een woonoppervlakte van circa **161 m²** en een diepe tuin van circa **140 m²** op het westen, biedt dit object een unieke kans voor liefhebbers van karakter en renovatieprojecten. De woning, gelegen in een statig pand uit **1931**, ademt historie met hoge plafonds en royale ruimtes, klaar om getransformeerd te worden naar een modern droomhuis.

**INDELING**

De begane grond verwelkomt u met een entree, tochtportaal en een centrale hal die leidt naar de open keuken aan de achterzijde. De woning beschikt over drie slaapkamers op de begane grond, waarvan twee in een karakteristieke ensuite-indeling met originele kasten. De royale woonkamer, eveneens aan de achterzijde, biedt directe toegang tot de tuin. De badkamer en het toilet zijn gedateerd en bieden ruimte voor modernisering.

Het souterrain biedt een multifunctionele ruimte, ideaal als opslag- en wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens een vierde slaapkamer met daglichttoetreding en een omvangrijke bergruimte van circa **70 m²**.

**EXTERIEUR EN LOCATIE**

De **westelijk gelegen tuin** van circa 140 m² is een oase van rust met veel privacy en middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een praktische berging. Gelegen in een rustige, groene straat in het gewilde Oud-Zuid, nabij het Beatrixpark, winkels, scholen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. De Zuidas en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

**BIJZONDERHEDEN**

* **Bouwjaar 1931** * Woonoppervlakte circa **161 m²** * Tuin van circa **140 m²** op het westen * Vier slaapkamers mogelijk * Servicekosten VvE circa **€ 265,95** per maand * Voorschot stookkosten circa **€ 200,-** per maand * Erfpacht afgekocht tot 1-12-2053