Licht hoekappartement met eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Ontdek dit royale en lichte 3-kamer hoekappartement, voorheen 4 kamers, gelegen aan Heringa-State 38 in het groenrijke Buitenveldert, Amsterdam. Dit appartement biedt een unieke privé opgang en een zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer dankzij de hoekligging en twee goed bemeten slaapkamers. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal met een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en designradiator. Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en dubbele beglazing. De CV-ketel is van circa 2014 en de meterkast is vernieuwd in 2024.

Bijzonderheden: * **Energielabel A** * **Twee slaapkamers** * **Zonnig balkon op het westen** * **Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon** * **Externe berging** * Actieve en professionele VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 399,23 (excl. € 12,17 voor de berging).

De woning is gunstig gelegen nabij het winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas, sportvelden, de Vrije Universiteit en het VU medisch centrum. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, trein, bus) en de Ring A-10 zorgen voor een goede bereikbaarheid. Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning.