Zeer energiezuinige gezinswoning met A+++ label in Amstelveen

Welkom in deze charmante eengezinswoning in de rustige en kindvriendelijke wijk Westwijk, Amstelveen. Met een woonoppervlak van **109 m²** en een indeling van **4+kk**, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning, gebouwd in **2013**, is een toonbeeld van duurzaamheid en wooncomfort. Met een uitzonderlijk **energielabel A+++** en 19 zonnepanelen, geniet u van lage energielasten. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, met individuele thermostaten in elke ruimte.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer en een praktische overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een vliering biedt extra opslagruimte.

**KENMERKEN** * Woonoppervlak: 109 m² * Bouwjaar: 2013 * Energielabel: A+++ * 19 zonnepanelen * Gasloos, vloerverwarming en vloerkoeling * Drie slaapkamers * Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten * Praktische berging met elektra * Voldoende openbare parkeergelegenheid

**LOCATIE** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Westwijk, Amstelveen. De woning biedt een centrale ligging met snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen (A1, A4, A9, A10) en uitstekende verbindingen met Schiphol en Amsterdam. Voorzieningen zoals scholen, winkels (Westwijkplein), sportfaciliteiten en het Amsterdamse Bos zijn op korte afstand bereikbaar. Het levendige centrum van Amstelveen ligt op slechts tien minuten fietsen.