Ruime gezinswoning met energielabel A in Druten

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het groen van Druten, Gelderland. Ideaal voor gezinnen, biedt deze **energiezuinige woning** met **energielabel A** een comfortabele leefomgeving.

**Overzicht** Deze instapklare gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een complete badkamer. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen zoals scholen en speeltuinen op korte afstand. De ruime garage en de royale achtertuin maken het plaatje compleet.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de lichte en sfeervolle woonkamer direct op. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en een praktische overloop met witgoedaansluitingen.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **106 m²** * Perceeloppervlakte: **226 m²** * Bouwjaar: **1991** * Energielabel: **A** * 4 Slaapkamers * Ruime garage (± 18 m²) * Vloerisolatie (2025) * 9 Zonnepanelen

**Locatie** Gelegen in Druten, een levendige plaats in het Land van Maas en Waal, geniet u van een prachtige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt nabij een speelveldje en biedt een goede ontsluiting naar Nijmegen en Tiel, evenals de belangrijke snelwegen.