Unieke Gezinswoning aan Open Vaarwater in Zuiderburen

Zaproś się na tę uroczą dom rodzinny z czterema sypialniami, położony nad otwartą drogą wodną w spokojnej i rodzinnej dzielnicy Zuiderburen. Z obszarem mieszkalnym 160 m² i przemiłym tarasem słonecznym ten dom jest idealny dla rodzin lub seniorów, którzy szukają wspaniałego doświadczenia mieszkaniowego. Dodatkowymi zaletami tego domu jest efektywność energetyczna (klasa energetyczna A+++) dzięki m.in. pompie ciepła i panelom słonecznym. Ponadto cieszy się komfortem ogrzewania podłogowego i pieca na drewno. Garaż został przekształcony w izolowaną pracownię. Może ona również służyć jako przestronne miejsce do pracy zdalnej! Ciesz się życiem nad wodą, jednocześnie mieszkając blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Znajdujesz się w odległości spaceru od supermarketu, HEMA, szkół i komunikacji publicznej.

Ten atrakcyjny dom jednorodzinny został wybudowany w 2001 roku i stoi na działce o powierzchni 279 m² własnej ziemi i wody. Staranne projektowanie i budowa zapewniają energooszczędny dom z etykietą energetyczną A+++. Dom jest całkowicie bez gazu i ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła. Dom dysponuje przestronnym salonem z przesuwnymi drzwiami, kominkiem, ogrzewaniem podłogowym i otwartą kuchnią z wbudowanymi urządzeniami. Miejsce parkingowe jest dostępne na własnym terenie.

Spacy, jasny salon zapewnia dostęp do urokliwie urządzonego tarasu z tyłu domu za pomocą przesuwnych drzwi. W ten sposób można podziwiać widok na wodę. W otwartej kuchni z wyspą można przez drugie przesuwne drzwi wyjść na chroniony taras z przodu domu (po stronie wschodniej), gdzie można cieszyć się pięknym słońcem porannym. Dzięki położeniu i układowi dom maksymalnie wykorzystuje słońce. Zawsze można tu znaleź ciepłe i słoneczne miejsce! Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie i funkcjonalna łazienka z prysznicem, waną, umywalką i drugim toaletem. Drugie piętro ma czwartą, przestronną sypialnię, którą można również wykorzystać jako biuro. Ten pokój ma drzwi na piękny dachowy taras i duże okno, które sięga prawie do podłogi, dzięki czemu światło wypełnia całą szerokość pomieszczenia. Jakie widoki! Ponadto znajdują się tutaj pralnia i druga łazienka z prysznicem i umywalką.

Miłośnicy wody mogą tu znaleźć swoje serce. Ten dom graniczy z jeziorem de Teernser Wielen, które daje bezpośredni dostęp do kanału Van Harinxmakanaal i trasy Staande Mastroute. Staande Mastroute to piękna trasa żeglugowa z Lauwersoog przez Fryzję aż do rezerwatu przyrody De Weerribben w Overijssel. Możesz cumować swoją łódź do własnego nabrzeża i w własnej wodzie! Osiedle Zuiderburen oferuje wiele udogodnień, takich jak szkoły podstawowe, centrum osiedla, bar z fast foodem, aktywne stowarzyszenie osiedla, centrum zdrowia i różne sklepy, w tym np. HEMA i Jumbo.

Chcesz poczuć atmosferę? To naprawdę unikalny dom, który najlepiej ocenisz, chodząc po nim. Chętnie pokażemy wam ten piękny dom! Zaproś na wizytę za pośrednictwem naszej strony internetowej lub Funda.

Układ m.in.:

Parter: - wejście z markizą, przestronny hol, skrzynka pomiarowa - wisząca toaleta z umywalką - przestronny, słoneczny salon (50 m²) z dwoma przesuwnymi drzwiami, ogrzewaniem podłogowym, piecem na drewno i wbudowanym szafą - otwarta luksusowa kuchnia z wyspą do gotowania i zmywania - z holu i z zewnątrz dostępna jest pracownia (19 m²) (dawniej garaż)

1 piętro: - przestronny przejście z wbudowaną ścianą szaf - 1 przestronny sypialnia z widokiem na wodę (wymiary 5,13 m x 3,00 m) i ścianą szaf - 2 sypialnia (wymiary 3,04 m x 2,76 m) - 3 sypialnia (wymiary 3,59 m x 2,72 m) - przestronna łazienka z prysznicem, umywalką, drugą toaletą i waną

2 piętro: - przejście - drzwi na dachowy taras (24 m²) - czwarta sypialnia (wymiary 4,76 m x 3,09 m) - pralnia

Ogólne: - powierzchnia użytkowa 160 m² - powierzchnia działki 279 m² - rok budowy 2001 - własna woda dla łodzi (szerokość ok. 4,30m x 9,00m) - 8 panele słoneczne Sonnex Solar 430Wp szkło/szkło FullBlack - pompa ciepła Daikin Altherma 3, BLUEVOLUTION 8kW LT - ogrzewanie podłogowe w salonie/kuchni - piec drewienny Contura 8,5kw - bardzo dobre oznaczenie energetyczne - obecna przestrzeń praktyczna - podjazd z miejscem parkingowym na własnym terenie