Ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers en energielabel B

Welkom in deze charmante vrijstaande woning aan de Haadwei 160-A in het pittoreske Damwâld, Friesland. Met een woonoppervlakte van **149 m²** en een royale kavel van **505 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen en biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1963 en recentelijk gerenoveerd in 2013 en 2018, wat resulteert in een moderne en energiezuinige leefomgeving met **energielabel B**.

**Interieur** De begane grond beschikt over een sfeervolle L-vormige woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een veelzijdige zit-/tuinkamer met pelletkachel (ter overname) en schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer met inloopdouche en een praktische bijkeuken. De bovenverdieping telt vier slaapkamers en een complete tweede badkamer met ligbad en aparte douche.

**Voorzieningen** * 4 slaapkamers en 2 badkamers * Royale achtertuin van circa 27 meter diep op het zuidwesten * Vloerverwarming op de begane grond * 10 zonnepanelen, 2 airco's, zonneboiler * Spouwmuur- en dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Vrijstaande houten berging (11 m²)

**Locatie** Gelegen in Damwâld, een dorp met een inwoneraantal van circa 5600, vindt u hier alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en sportfaccommodaties. De woning is centraal gelegen met goede verbindingen naar Dokkum (ca. 5 min), Leeuwarden en Drachten (beide ca. 25 min). Geniet van het buitenleven in de royale achtertuin met vrij uitzicht.