Ruime vrijstaande woning met garage in idyllisch Gees

Ontdek deze ruime vrijstaande woning, gelegen op een prachtig perceel van 1175 m² aan de rand van het authentieke esdorp Gees. Met een woonoppervlakte van 142 m² en een indeling die gelijkvloers wonen mogelijk maakt, biedt deze woning veelzijdige woonmogelijkheden.

**Overzicht** De woning, gebouwd in 1975, is gelegen op een unieke locatie met een fraai vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. Het dorp Gees, met zijn beschermde dorpsgezicht en rijke historie, ligt te midden van prachtige natuurgebieden zoals de Geeserstroom en Boswachterij Gees, ideaal voor natuurliefhebbers.

**Indeling** De begane grond beschikt over een L-vormige living, een keuken, bijkeuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers en een tweede badkamer.

**Voorzieningen** * Royale vrijstaande garage van circa 50 m² met werkruimte, zolder en carport. * Woning is voorzien van muurisolatie, lichte dakisolatie en isolerende beglazing. * Zuidelijk gelegen achtertuin met vrij uitzicht. * Glasvezel aanwezig. * Woonkamer met open haard. * Indirect gestookte heteluchtverwarming (toekomstbestendig voor warmtepomp).

**Locatie** Gees biedt een rustige, landelijke woonomgeving met behoud van goede bereikbaarheid. Openbaar vervoer is aanwezig en via de nabijgelegen A37 zijn steden als Emmen, Hoogeveen en Zwolle eenvoudig te bereiken. Het dorp kent tevens een actief verenigingsleven.