Uitgebouwd herenhuis in gewilde Vught-Noord met veel potentie

Ontdek dit ruime, halfvrijstaande herenhuis in het geliefde Vught-Noord, een woning die met zijn **uitbouw** en unieke indeling veel karakter en ruimte biedt. Gelegen op een perceel van **197 m²**, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentie op een toplocatie.

**Indeling en interieur** De begane grond verwelkomt u met een vergrote hal die toegang geeft tot een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een sfeervolle voorkamer met erker die dienstdoet als eetkamer, en een tuingerichte living. De keuken, momenteel gesloten, kan eenvoudig bij de eetkamer worden getrokken voor een open leefkeuken. De living baadt in licht dankzij de schuifpui en een lichtstraat, en een open haard zorgt voor extra sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een badkamer met balkon. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een geïsoleerde ruimte met dakkapel en biedt volop mogelijkheden voor extra kamers.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. 200 m² * Slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 4) * Verwarming: CV-ketel (Remeha Avanta) met vloerverwarming op de begane grond * Tuin: privacy biedende achtertuin met stenen berging * Parkeren: eigen oprit * Bouwjaar: vooroorlogs

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Vught-Noord, woont u hier op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum met winkels en horeca, scholen en sportfaciliteiten. Natuurgebieden zoals de Vughtse Heide en recreatieplas 'de IJzeren Man' liggen nabij. Het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch is slechts enkele kilometers verwijderd. Dankzij het NS-station en de nabijheid van autosnelwegen is de bereikbaarheid uitstekend.