Instapklare jaren '50 tussenwoning met uitbouw en moderne luxe

Welkom in deze prachtig gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning uit de jaren '50, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Tongelre in Eindhoven. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceeloppervlakte van **110 m²**, biedt deze instapklare woning een perfecte combinatie van karakter en modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op, met een fraaie gietvloer op de begane grond. De moderne toiletruimte is in 2024 vernieuwd. De luxe, in 2020 vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De lichte woonkamer aan de voorzijde en de uitgebouwde eetkamer aan de achterzijde (met triple glas) bieden veel leefruimte. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

**Slaapkamers en Badkamer** De eerste verdieping telt drie goed ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een aparte wasruimte en extra bergruimte, met de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te realiseren. De woning is voorzien van **vier slaapkamers**.

**Kenmerken en Locatie** De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, compleet met terras, beplanting, een stenen berging en achterom. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd, met recente vernieuwingen zoals de keuken (2020), toilet (2024), spouwmuurisolatie (2022) en HR++ glas aan de voorzijde (2022). De ligging is ideaal: op slechts **10 minuten fietsen van het centrum** van Eindhoven en op wandelafstand van natuurgebied Urkhovense Zeggen.

**Bijzonderheden** - Volledig instapklaar - Luxe keuken en moderne badkamer - Uitgebouwd aan de achterzijde - Diepe achtertuin op het zuiden - Nabij voorzieningen en natuur