Instapklare, gasloze tussenwoning met zonnige tuin in Breda

Deze **uitgebouwde en instapklare tussenwoning** aan de Wandelakker 13 in Breda biedt direct woonplezier op een **rustige en kindvriendelijke locatie**. De woning is **gasloos** en beschikt over een moderne open keuken vernieuwd in 2025, twee slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde, die extra ruimte biedt voor een speelhoek of hobbyruimte. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 92 m²** * Moderne open keuken (2025) * Twee slaapkamers * Complete badkamer * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Twee bergingen in de tuin * Gasloos en voorzien van energielabel A * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Diverse rolluiken aanwezig

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Gageldonk (Haagse Beemden), met scholen, speeltuinen, winkelcentrum Heksenwiel en sportvoorzieningen op korte afstand. Het Haagse Beemdenbos en de Asterdplas bieden recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen (A16, A59) en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, evenals de binnenstad van Breda.