Ruime hoekwoning in geliefd Ginneken met uitbouw!

Ontdek deze verrassend ruime hoekwoning gelegen op een geliefde woonlocatie in de populaire wijk Ginneken, Breda.

**OVERZICHT** Deze uitgebouwde hoekwoning biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van circa **123 m²** en een perceel van **123 m²**, is dit een ideale gezinswoning. De woning is gebouwd rond **1955** en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer, voorzien van een uitbouw aan de achterzijde die zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. De open keuken is modern uitgerust. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. Een tweede keuken op deze verdieping biedt extra flexibiliteit.

**KENMERKEN** * Ruime woonkamer met uitbouw * Open keuken op de begane grond * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Tweede keuken en balkon op de eerste verdieping * Zonnige achtertuin met berging en achterom * Airconditioning in woonkamer en keuken * Gelegen op een hoek met extra privacy * Voldoende gratis parkeergelegenheid

**LOCATIE** De woning is gelegen in de populaire wijk Ginneken, nabij het Valkeniersplein met diverse winkels en het gezellige Ginnekenmarktje. Natuurgebieden zoals het Mastbos en Markdal liggen op korte afstand. Het stadscentrum van Breda is eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen.