Kluswoning met potentie in geliefd Princenhage, Breda

Bent u op zoek naar een woning met **enorme potentie** in de populaire wijk Princenhage? Dan is De Vloed 79 in Breda een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Deze woning, met een **woonoppervlakte van 120 m²**, vraagt om een volledige transformatie, maar biedt volop mogelijkheden voor de handige klusser of investeerder die door de huidige staat heen kan kijken. Met de juiste visie en aanpak creëert u hier een **fijn en eigentijds thuis**, helemaal naar uw eigen smaak.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een trapkast met boiler. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar nog een extra slaapkamer is gerealiseerd. De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.

**Features** * Kluswoning met veel potentie * Gelegen in het geliefde Princenhage * Woonoppervlakte: **120 m²** * Diepe achtertuin (circa 18 meter) op het westen * Grotendeels voorzien van **HR++ beglazing** * Bouwkundig rapport is aanwezig

**Locatie** De ligging is een groot pluspunt. U woont in de populaire wijk Princenhage, op korte afstand van de binnenstad van Breda en het gezellige Haagse Marktje. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en cafés zijn op korte afstand bereikbaar. Ook scholen en kinderopvang zijn dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte voor de deur en de A16 en A58 in de nabijheid. Natuur en rust zijn ook binnen handbereik met het Liesbos op slechts enkele minuten rijden.