Ruime gezinswoning met zonnig terras in Breda

Welkom bij Topaasstraat 87, een uitzonderlijk ruime en instapklare gezinswoning gelegen in het gewilde Brabantpark in Breda. Deze moderne woning, onderdeel van het complex Topaasstaete, biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid met een **energielabel A**. De woning is slim ingedeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De ligging aan een groen grasveld in de populaire wijk Brabantpark garandeert een rustige woonomgeving met behoud van een centrale bereikbaarheid.

**Interieur:** De woning verwelkomt je op de begane grond met een royale, multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer, compleet met een praktische inpandige berging. De eerste verdieping is het bruisende hart van het huis, met een lichte en ruime woonkamer dankzij de erker, die naadloos overgaat in een moderne open keuken. Deze keuken is voorzien van recent vernieuwde apparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Een separaat toilet op deze verdieping verhoogt het wooncomfort. De tweede verdieping herbergt drie goed bemeten slaapkamers, een complete badkamer en een tweede toilet. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig.

**Kenmerken:** * Gelegen in het moderne complex Topaasstaete * Wonen in het geliefde Brabantpark * **Energielabel A** voor lage energielasten * **Royale multifunctionele ruimte** op de begane grond * **Zonnig terras van circa 25 m²** op het zuidoosten * **Drie slaapkamers** op de tweede verdieping * **Eigen parkeerplaats** op afgesloten terrein * Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van circa € 175,-.

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen in Brabantpark, een groene en centrale wijk. Op korte afstand vind je winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De historische binnenstad van Breda en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Tilburg en Rotterdam. Deze woning biedt een unieke kans op comfortabel, modern en flexibel wonen in Breda.